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闲置土地的认定标准是什么

2020-10-07 326人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,184

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专业分析
闲置土地的认定标准： 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期，或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。 2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工建设的。 3、动工开发建设但开发建设的总面积不足应动工开发建设总面积的1/ 3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年的。 4、法律、行政法规规定的其他情形。
法律依据
《闲置土地处理办法》第二十条，闲置土地依法处置后土地权属和土地用途发生变化的，应当依据实地现状在当年土地变更调查中进行变更，并依照有关规定办理土地变更登记。
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