首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拍卖买到预登记的房子处理方式是什么

2022-11-07 251人已浏览

叶志鹏律师专职律师

广东金桥百信律师事务所

擅长：民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：23
拨打电话

专业分析

一般而言，预售房经拍卖所得，仍得像普通购房人一样，双方共同办理“房屋转移登记”手续，取得房产证。有条件办理但遇到开发商故意刁难（一般不会的，它和你没世仇啊），可请求法院协助施压；有种情况是，因为开发商还没交出房屋钥匙你就拍卖到了该套房了，前去领取房屋钥匙时，开发商要求结清房款（实际测得面积大于预售面积，房价要补差），是合理的，你应配合。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询