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房屋拆迁问题,政府拆迁

2024-05-28 15人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:481

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专业分析
1、关于房屋用途:在遇到征收拆迁时,房屋用途决定了房屋价值的补偿标准,住宅和商铺的市场价是差异很大的。如果上述涉案的房屋权属登记上登记的用途是商服,那么就应当全部按照商铺的价值补偿。如果登记的是住宅,上述情况属于“住改商”,对于住改商的补偿标准,没有统一的法律规定,一般由各省规定标准,就目前全国的情况来看,一般是按照高于住宅低于商铺的价格进行;如果没有登记,那么对于被拆迁人来说,完全可以主张作为商铺进行补偿。 2、关于补偿的方式:根据法律和行政法规的规定,对于被拆迁人的补偿方式应当提供两种方式:货币补偿和产权置换补偿。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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