关于拆迁房屋，政府能不能强拆？-法师兄

一般情况下政府不可以强拆房子，按照该条例的规定：第十六条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

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强制拆迁的执法主体是市、县人民政府或者人民法院，但是，在实践中，这个工作一般授权或者委托给乡镇、街道、村委会、居委会或者拆迁公司。...

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不能的。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以...

可以，没有签订拆迁协议的情况，不能强制拆迁房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

向当地建设委员会申请拆迁裁决以确定补偿金额和补偿项目。分析如下：一、政府的强拆程序违法。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，城市房屋拆迁必须由拆迁人与被拆迁人协商一致签订拆迁补偿安置协议，对被拆迁人补偿之后，才可进行拆迁。如果未能达成拆迁补偿安置协议，通过拆迁行政裁决解决。未经拆迁裁决不得进行强制拆迁，即拆迁裁决是进行强制拆迁的必经程序。拆迁办未经拆迁裁决便进行强制拆迁，严重违反了拆迁程序。您除可以按照正常程序取得拆迁补偿处，还可以要求拆迁办赔偿您因违法强制拆迁遭受的其他损失。二、您对45万元的补偿款不满意，通过向建设局申请拆迁裁决来解决，要求增加补偿金额。房屋的补偿价格应当由拆迁人委托房屋拆迁评估机构根据房屋的区位、建筑面积、性质等对被拆迁房屋的市场价格进行评估，拆迁人不得擅自确定补偿价格。您对拆迁评估价格有异议可以申请再次评估。三、拆迁人除应当补偿房屋外，还应当支付给您其他地上附着物的补偿费、搬迁费、过渡安置费等。附属物的补偿金额，由拆迁评估机构按市场价格进行评估确定，搬迁费及过渡安置费等根据当地的规定进行。

没有签订拆迁协议的情况下，是不能强制拆迁的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。