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买的地下车位没有产权怎么办

2022-12-18 6人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：526
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专业分析

买的地下车位没有产权可以转让方法如下： 1、买卖双方应先在现场查看车位。车位虽然没有产权，但原卖家从开发商处购买时，肯定会有交接证明和车位购买补充协议。谁要要求卖家提供，核实身份证，防止被骗； 2、双方协商成功后，可以起草车位（车库）转让协议。合同要有明确的车位编号、面积、位置、价格等内容，防止事后因内容不完善而产生纠纷； 3、如果还能找到原楼的开发商，最好到他们开发商那里登记，说明转让的车位已经确认卖给新的买家了，还要盖开发商的公章。另外你还要去物业办登记，因为以后会涉及到水电费和物业管理费； 4、买卖双方应按合同约定的时间和价格按时交付车位款项； 5、你可以去律师事务所找律师带你去公证处，写一份具体的协议，写明这个车位已经是你家的财产了； 6、出卖人向买受人提供与开发商签订的转让协议及交接证明原件，并注明该车位已转让。剩下的就交车库钥匙和水电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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