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买的地下车位没有产权怎么办

2022-12-18 10人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:581

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专业分析
买的地下车位没有产权可以转让方法如下: 1、买卖双方应先在现场查看车位。车位虽然没有产权,但原卖家从开发商处购买时,肯定会有交接证明和车位购买补充协议。谁要要求卖家提供,核实身份证,防止被骗; 2、双方协商成功后,可以起草车位(车库)转让协议。合同要有明确的车位编号、面积、位置、价格等内容,防止事后因内容不完善而产生纠纷; 3、如果还能找到原楼的开发商,最好到他们开发商那里登记,说明转让的车位已经确认卖给新的买家了,还要盖开发商的公章。另外你还要去物业办登记,因为以后会涉及到水电费和物业管理费; 4、买卖双方应按合同约定的时间和价格按时交付车位款项; 5、你可以去律师事务所找律师带你去公证处,写一份具体的协议,写明这个车位已经是你家的财产了; 6、出卖人向买受人提供与开发商签订的转让协议及交接证明原件,并注明该车位已转让。剩下的就交车库钥匙和水电。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
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