地下车位没产权是否可以买，有哪些相关的规定

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• 问外地买车上牌有没有哪些相关的法律规定
  

  合格证正本和复印件；购车发票正本（一共三联）；车主身份证；保险单。准备好以上材料，就可以去当地车管所进行验车、交纳车辆置购税、选号、办理行驶证等手续。 根据我国的相关政策和法规，只要车辆具备正规的发票，合格证，购置税和交强险，在全国任何一个正规汽车交易市场所购买的新车，都可以到户籍地办理落户手续。在异地买完车之后一定要注意查看是否有国家统一的正规发票和车辆合格证。没有这两个单据，车开回去也不能正常上牌。 同时，最好检查下售后手册上是否盖有PDI章，以免影响车的售后服务。因为现在的汽车都是全国联保，车主凭手册即可以在全国任何一家品牌4S店享受保修服务。 续齐全之后就可以开车回家了，但是上路之前还需要办一个临时牌照，以备路上突击检查。最好凭车架号在户籍所在地购买交强险等基本险种，因为如果不买保险，在回家这段路上万一发生意外，是得不到任何赔偿的。

• 问关于地下车位的新规定有哪些
  

  如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。法律规定，按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并转让。也就是说，在房屋中，开发商必须申明该小区里的地下停车位（库）的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下停车位应当归业主按份共有，其利益也归业主。《》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

• 问地下车位是否有产权
  

  地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。

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