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开发商破产房子会被银行收回吗

2024-04-29 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,222
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专业分析

在购置房产后，经刑事尹昭主审厅对签署文件进行核验（即“网络公示”）后，一旦开发商宣告破产，那么贵署的房地产权项目行将不会被纳入清算范围之内。当开发商陷入破产后，消费者所购房屋拥有的使用权倍受保护。既然购房合同已然签署且已顺利完成网络公示程序，消费者自然就具有了按照合同约定享有的权益，这些权益涉及产权继承以及房屋完成移交等诸多方面。所以在开发商宣告破产的情况下，消费者所购房产依然可以得到保障而不受清算所扰。根据《建设工程担保管理办法》等法规开发商在进行房地产开发时需要提供相应的担保措施，以确保购房者的权益得到保障。这些担保形式可以是银行保函、第三方担保公司提供的担保等。购房者与开发商签订的买卖合同是双方的法律依据，合同中规定了双方的权利和义务。一旦开发商破产，购房者可以依据合同内容维护自己的权益，如要求返还已支付的款项或通过法律途径解决纠纷。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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