土地上的房产抵押后土地能抵押吗
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不能。房产抵押时,如果是转让方式取得土地使用权的,其所依附的国有土地使用权实际上已经同时抵押了。如果...
土地抵押以后地上附着物还可以抵押吗?
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不动产抵押权的设立,以登记为生效要件。因此,无论将房屋及其占用范围内的土地使用权单独抵押还是分别抵押...
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土地使用权能否抵押
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有抵押的房子能买吗
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抵押土地还能买卖吗?
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不合法。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非...
土地抵押金能抵押地上附着物吗
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土地进行抵押后地上附着物不可以抵押。因为以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押;...
土地抵押能否不拍卖房产
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土地抵押需要拍卖房产。根据规定,土地抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。就该土地实现抵押权时...
不明白,就问一问
土地抵押后还能买卖吗,律师怎么看
农村土地买卖合法吗
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什么是土地使用权抵押
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土地使用权抵押注意事项
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土地使用权抵押后能否买卖
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抵押权人不可以自由买卖抵押财产,但可以依法处置财产并优先受偿。土地使用权人将土地抵押后,并不丧失转让权,但在转让土地使用权时,应告知抵押权人。 第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实...
土地抵押给XX还能卖房吗
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可以卖房,根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品...
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网签后买房还能抵押吗
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买房网签后又被抵押一般认定为抵押无效。该抵押房产虽尚未过户至购房者名下,但购房者已支付大部分购房款且...
民法典中土地先抵押再买卖合法吗
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根据我国民法典的有关规定,土地先抵押再买卖合法,因为抵押财产在抵押期间可以进行处分。《中华人民共和国...
抵押的土地能保全吗
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土地抵押的能保全其地上的房产。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的...
已抵押的房子法院能拍卖吗
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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土地被开发商抵押房屋还能买卖吗
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有房产证的不影响交易,根据我国《物权法》规定,地上新增的建筑物不在抵押担保范围之列。也就是说,原土地抵押范围不包括土地抵押后新建并属于小区业主专属所有的房屋,业主转让该房产不需征得原土地抵押权人的同意...
房屋抵押后还能买卖吗
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房屋抵押以后可以再进行买卖,但是买卖前应当通知抵押人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财...
房屋抵押后还能买卖吗?
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房屋抵押以后可以再进行买卖,但是买卖前应当通知抵押人。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。...
确权后的土地能买卖吗
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土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国...
开发商土地抵押后能否办理土地证
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依据我国物权法的规定,未取得土地使用权的土地是不能抵押的,所以开发商应该是取得土地使用权,然后才能办...
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农村宅基地能买卖吗
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发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
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土地使用权抵押房能买卖吗
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抵押土地使用权的房屋,经抵押权人同意,可以买卖。根据我国有关法律法规,经抵押权人同意,土地使用权抵押的房屋可以以抵押方式出售。但房屋在抵押期间不能转让等交易行为,抵押终止后才能转让。...
土地抵押给银行还能卖房吗
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可以卖房,根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品...
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土地抵押不是什么楼盘都能买吗
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土地使用权抵押了的房子能买,购买土地使用权抵押的房屋,对购房者来讲多少还是会存在一些不利的因素。。抵...
未经抵押权人同意买卖是否有效
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房子被抵押后还能买卖吗
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房子被抵押了也可以进行买卖,但是买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务。或者受让人决定代为清偿债务来是的抵押权消灭的也可以转让房屋。根据2021年施行的《民法典》第四百零六条规...
商品房抵押后还能买卖吗
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商品房抵押后能否出售要看具体情况。抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,...