二手房要怎样算折旧．就是房屋使用时限的折旧
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房屋折旧费的计量方法在《国有公司固定资产折旧试行条例》中明确限定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
怎样验收二手房的折旧费
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二手房评估的折旧费标准是：旧房价格=造价-年折旧费已使用年数。其中建筑造价是核算折旧费的基础，由建造...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师|高级合伙人，8年经验在线咨询
楼房的容积率怎么算
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覃程律师|专职律师，8年经验在线咨询
评估二手房折旧费是如何计算的？
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环境因素折旧。无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。 折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算 房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为 每月折...
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二手房交易中，二手房买卖税费折旧怎么算？
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（1）契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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怎么评估二手房的折旧费用?
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二手房评估的折旧费标准是：旧房价格=造价-年折旧费已使用年数。其中建筑造价是核算折旧费的基础，由建造...
张神兵律师|
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不明白，就问一问
二手楼房的折旧怎样计算？，律师怎么看
折旧费法律支持吗
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何帆律师|
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二手房买卖税费怎样交
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霍彩虹律师|
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二手房过户费该如何算
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张神兵律师|
合伙人，5年经验
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如何计算二手房的折旧费,法律有哪些规定
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评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。 1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。 2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分...
天津在线咨询顾问团
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现在，旧房的价格怎么计算？要算折旧吗？
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农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式...
浙江在线咨询顾问团
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房屋折旧费指什么，如何评估二手房的折旧费？
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房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房产税不计算折旧效果怎么计算？
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计算房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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现在房屋拆迁，旧房的价格怎么计算？要算折旧吗？
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拆迁旧房问题，我认为旧村改造主要工作内容： 1，包括村域规划编制，居民点改造建设，基础设施改造提升以...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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楼房过户手续步骤
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郑晓明律师|
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二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师|
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遇到二手楼房的折旧怎样计算？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房改房折旧率如何计算
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一、房改房折旧率怎样计算 出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格(即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所...
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房改房如何计算折旧率，房改房如何计算折扣？
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一、房改房如何计算折旧率出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需...
黑龙江在线咨询顾问团
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二手车辆的计税基础和折旧年限要怎样确定
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根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。前...
福建在线咨询顾问团
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累计折旧计算方法
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累计折旧的计算方法主要有四种：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。 累计折旧的计算方法...
王焕坤律师|
专职律师，5年经验
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年初累计折旧怎么计算
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年初累计折旧计算： 1、平均年限法又称直线法，各期计提的折旧额是相同的。计算公式：年折旧额=（固定资...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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车辆折旧费有没有起诉成功的
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李娟律师|
专职律师，5年经验在线咨询
刑期的起止日怎样计算
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孙军律师|
专职律师，4年经验在线咨询
二手房折旧费如何评估
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（一）建筑造价是核算折旧费的基础，由建造中必要的物质消耗、劳动报酬和税金、利润所组成，是住宅经营中的进货价。它只应是住宅本身的进价，而不应包括其他费用。由于住宅的使用年限长达几十年，甚至一百多年，在这...
江苏在线咨询顾问团
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加速折旧的固定资产折旧扣除怎么计算
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答：企业用于研发活动的仪器、设备符合税法规定且选择享受加速折旧政策的，在享受研发费用加计扣除政策时，就已经进行会计处理计算的折旧、费用的部分加计扣除，但不得超过按税法规定计算的金额。...
西藏在线咨询顾问团
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房屋折旧年限计算方式
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1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。 2、税法标...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验在线咨询
如何衡量二手房的折旧费用
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评估二手房的折旧费，一般是根据建筑造价、残值、清理费用和折旧年限来确定的。 1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。 2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分...
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房屋转让如何计算折旧？
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1、出售房屋 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产-房屋 2、收到房屋转让费 借：银行存款 贷：固定资产清理 3、支付各项清理费用并计提相关税费 借：固定资产清理 贷：银行存款 贷：应交税费 ...
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