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满五唯一是指全国还是本市

2023-02-18 9人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：781
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专业分析

满五唯一是指本地省内，具体内容如下： 1、满五唯一是本地省内。只要在这个省内的城市里有一套房子，且这套房子的房产证已经有五年的时间了，就是满五唯一； 1、“满五唯一”中“满五”是从房产证出证的时间开始计算，时间满五年或超过五年。“唯一”则是业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。而房子达到了满五唯一是可以免房子的个税和营业税的。满五唯一需提供资料如下： 1、满五唯一需要提供身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）； 2、户口本（夫妻双方）；婚姻证明配偶属、共有人同意出售证明； 3、房屋产权证；出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。

法律依据

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