满五唯一的认定，是指什么？

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• 问满五不唯一应该有什么税
  

  满五不是唯一要交房价的1％的个人所得税；90平方米以下首次购房的，按1％缴纳契税，90－140平方米按1、5％的房价缴纳契税，140平方米以上按3％的房价缴纳契税；0．5％的评估费；80元的房屋所有权登记费；2元／平方米的交易费。

• 问不满五唯一需要交什么税
  

  一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

• 问二手房为什么要交易满五不唯一
  

  二手房交易满五不是唯一的：满五是指取得产权证或契税完税证明的最早时间为五年以上；不唯一是指业主在该地区注册的不止一套房子。

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