物业动用维修基金新规
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一是改变表决方式、提高表决效率。原来的规定是“面积和人数双过半同意”(即经专有部分占建筑物总面积过半...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>物业申请维修基金维修要多久
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维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度,无论是商品房、已售公房,还是拆迁安置房均应交存了维...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对物业维修基金怎么使用,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公共维修基金有什么用
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询物业维修基金使用
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1.业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后,维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定...
山西在线咨询顾问团咨询我>>物业管理维修基金多久可以维修?
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向物业申请维修基金一般需要六个工作日。 房屋属于商品房的,公共部位出现损坏,业主可以向物业企业报修,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主大会可以监督建筑物维修基金的使用么
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电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造,可以申请使用维修资金。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业维修基金怎么使用,律师怎么看
房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房子怎么使用住房公积金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询物业维修基金使用规定
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业主委员会成立前,维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后,维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划,经业主委员会审定后实施...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金如何使用
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经物业管理区域内专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且人数占总人数三分之二以上的业主同意,可以采用业主自主管理物业专项维修资金的方式,由业主大会授权业主委员会负责物业专项维修资金的日常管理。实行物业...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业维修基金怎么使用,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何使用住房维修基金
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住房维修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案后由专...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>维修基金几年可以使用
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时间不确定。准确来说,要等小区公共区域、设施的质保期满后,才能使用这笔费用。由于小区内公共设备较多,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>维修基金使用管理办法
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维修基金的管理办法和使用规定有: 1、业主个人不能申请使用,必须经业主管理委员会同意且已取得业主房产...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>烂尾楼业主怎么维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询宅基地的使用权可以继承吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到物业维修基金怎么使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业维修基金使用范围
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物业维修基金使用范围 第一部分房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体: 拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。 整体修缮户外墙面...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金的使用范围
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维修资金的使用范围:(一)物业共用部位的维修、更新和改造。物业共用部位是指业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;(二)...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金使用范围是
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维修资金的使用范围:(一)物业共用部位的维修、更新和改造。物业共用部位是指业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;(二)...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>物业有权动用房屋维修基金吗
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物业经三分之二以上业主同意有权动用房屋维修基金。申请动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过,向所在...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业维修基金在哪申请
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根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》,开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位,使用前由小...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询物业维修基金怎么用
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房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构,公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金怎么用?
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房屋维修基金用于房屋保修期满后的主体结构、公共部分和设施损坏后的维修和更换。房屋主体报告内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等。公共部分包括外墙、楼梯间、走廊等。公共设备包括上下管道、电梯、消防、车库等。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业维修基金怎么使用,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
写字楼物业维修基金谁交
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维修基金交由售房单位,也就是开发商,但开发商只是代为收取。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>使用童工怎么判刑
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询住宅建筑物物业维修基金怎么使用
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1、修理资金转移业主大会管理前(1)房地产服务企业根据计划修理和更新.改造项目情况提出使用建议的房地产服务企业的住宅由相关业主提出合理使用建议(2)住宅专业修理资金支出范围内的专用部分占建筑物总面积的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>物业维修基金使用范围如下
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维修资金的使用范围:(一)物业共用部位的维修、更新和改造。物业共用部位是指业主共有共用的房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;(二)...
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