承租人区分经营租赁和融资租赁吗
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对于承租人:不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用统一的会计处理模型,对短期租赁和低价值资产租赁以外的...
出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
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租赁合同解除次承租人怎么办
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在租赁合同中提供担保是怎样的
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关于在租赁合同中提供担保如下: (1)以其他商业条件作为删除或调整该类条款的对价。毕竟将房产租赁出去并从中获益是出租方的最终目的,紧扣该目的而抛出诱人的商业条件,在实践中还是有可能说服出租方作出相对妥...
租房时需要房东提供租赁物吗
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都应当提供房屋权属证明,即房产证或其他能证明房屋归属权的材料。尤其是自己直接和房东签合同时,少了中介...
租赁合同中房屋是否需要承担安全责任?
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房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任、承租人安全责任两大部分,如出租人出租的房屋...
不明白,就问一问
租赁经营中承租人是否需要提供担保,律师怎么看
租房失火房东是否承担责任
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诉前财产保全要提供担保吗
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租房过程中东西坏了谁承担
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如何区分租赁是承包经营还是租赁经营
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一、什么是租赁租赁,是一种以一定费用借贷实物的经济行为。在这种经济行为中,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租...
房租租赁能否要求承租人承担税金
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房租租赁税金一般由出租人承担,承租人不必承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上...
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租赁经营和承包经营的区别
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区别在于: 一、类型不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,属于合...
企业租赁承包经营合同是否贴花
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企业租赁承包经营合同是需要贴花的。根据相关法律规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输...
租车合同租赁期间承租人需要承担哪些责任
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承租人的责任为妥善保管好,使用好所租用的汽车及其有关的证件;车辆的证件及资料如有损缺、丢失,由承租人...
租赁合同能提前终止吗
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担保人需承担哪些责任
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承租人如何选择融资租赁和经营租赁?
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租赁方式的选择取决于承租人的需求。在下列情况下,承租人将会选择经营租赁:1)、使用时间不长,或者断续、偶尔使用,即使单位时间的租金较高,承租人也愿意采用经营租赁。2)、承租人希望在同一时间,用同样的资...
借条提供担保人是否需要担保人
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借条的担保人会担责,如果债务人没有按时偿还其债务,担保人需要根据约定偿还其担保责任,担保人承担担保责任的方式包括一般保证和连带责任保证,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,则属于连带责任保证。...
xx配偶担保人是否要提供经济担保?
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经济担保,是担保申请人到达澳洲后的未来2年在澳洲可以不需要澳洲政府的救济亦能生活下去。此担保人可以是申请人的丈夫/妻子本人,也可以是第三人。担保人最好在澳洲有工作,有收入证明,担保人的过去二年税单达到...
租赁合同提前解除是否还需要承担违约责任
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租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人...
房屋租赁是否需要营业执照
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房屋租赁是不需要办理营业执照的,但是需要到当地房屋管理部门办理房屋租赁许可证。...
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起诉离婚需要提供提供哪些证据
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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土地使用权能否为融资租赁提供担保?
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根据法律规定,土地使用权不能为融资租赁提供担保。融资租赁业务是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。在工程机械行业中,融资租赁业务也是在近几年被引入中国,是由出租人根据承租人对...
租赁物的损坏是否需要承担责任
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租赁物损坏责任一般应该由承租人来承担。但承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。承租人存在过错,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失...
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房屋租赁中出租人承担什么义务?
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租赁中出租人的义务: 1.交付出租物。 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。 3.物的瑕疵担保。 ...
融资租赁合同与租赁合同的区别
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汽车长期租赁合同范本中担保人可否需要承担相应责任?
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在合同条款中包括了:第一条:出租方的权利第二条:出租方的义务第三条:承租方的权利第四条:承租方的义务第五条:租金、租期及结算的方式第六条:意外风险第七条:出租方的违约责任第八条;承租方的违约责任第九条...
承包土地租赁经营
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承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转...