房子未领房产证怎么过户，最新的规定是什么

二手房房产已过户但房款未付清怎么解决最新的规定是什么

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在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。...

未取得房产证的房子如何分割最新的规定是什么

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根据我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后...

房子过户的最新规定是哪些

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房产过户是产权转移的过程，即通过买卖、赠与、继承等方式获得房产办理权属变更登记；房产更名是变更业主的行为，即在未取得不动产证的前提下通过签署合同的形式对购房合同上的名字进行变更。...

最新公证房产最新规定是什么

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房产的公证流程是：向公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查，随后公证员通知当事人填写《房屋产权公证申请表》，申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序，公证员分别与双方谈话并且制作谈...

新的孩子将房产过户给未成年子女怎么规定

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房产过户给未成年子女没有特别的规定，一般是通过赠与方式将房产过户给子女。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与...

房产证未领能过户吗？

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不领房产证不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转让登记的，应当根据不同...

未领房产证办理房产过户需要什么手续

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房有房产证的房子不能过户。过户需携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需提交抵押权人同意的书面文件，因此，没有房产证自然也谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。...

房子过户费用标准,2023最新规定是什么

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一般情况下，房子过户需要收取的费用有：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等。具体费用标准如下：契税税率为3%，印花税按正常买卖成交报价计征，所得税税率为20%；手续费...

房产证未领取的过户手续

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由于缺乏房产证,房子无法进行过户交易。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件,具有法律效力。前我国采取的是产权登记制度,只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易。因此,没有房产证的房屋禁止上市交...

部分产权的房改房可以过户吗,最新的规定是什么

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部分产权的房改房可以过户。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，职工以成本价、标准价购买的住房拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。...