开发商破产了房子法院拍卖能过户么
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开发商破产房子经过法院拍卖后购得是能办理过户的。...
开发商破产时房产证能网签吗?
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不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续...
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网签的房子能转卖吗
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买的房子开发商破产怎么处理
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开发商破产可以拍卖房子吗
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开发商破产网签的房子是否可以拍卖,应以实际情况而定。如果属于变价出售的破产财产,一般情形下,应当通过拍卖进行。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条规定,变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是...
开发商拍卖抵押的房子可以申请网签吗
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开发商突然破产,网上签约的房子不能拍卖。未付货款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效并已向房管局备...
法院拍卖后开发商拍卖房子吗?
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开发商破产房子经过法院拍卖后购得是能办理过户的。...
不明白,就问一问
开发商破产网签的房子能不能拍卖,律师怎么看
网签了的房可以退给开发商吗
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开发商破产业主必须签债权吗
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已抵押的房子法院能拍卖吗
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开发商口头未经批准的房产网签了能拍卖吗
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购房后,如果开发人员突然破产,已经签字的房子可以拍卖吗?答案是不能拍卖。还未付清的购房款属于破产财产(债权)。房屋买卖合同已生效,且已在房屋管理局备案,合同继续有效,双方应继续履行合同约定。此时,购买...
网签开发商拍卖的房子是否有效?
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开发商破产网上签约的房子不能拍卖。房屋买卖合同已经生效生效,并已在房管局网上签字备案,房屋买卖合同将继续有效,双方应继续履行合同。购房者未支付的购房款属于开发商的债权,即破产财产。...
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开发商破产退房能拿到钱不?
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抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在业...
网签后没备案开发商还能卖这套房子吗
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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未...
开发商的二手房能做法院拍卖吗
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可以买,法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但...
开发商破产了购房者怎么办
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房产证丢了的房子能卖吗
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开发商网签破产房子归谁?
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按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力如果开发商没有取得预售许可,也没有进...
开发商违法拍卖房子能过户吗?
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开发商破产房屋法院拍卖可以过户。买受人支付一定比例的交易价格作为定金,签订拍卖房地产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房地产转让登记申请表、拍卖交易确认书、生效判决书等。到房地产登记机关;当事人自...
破产拍卖能不能流拍
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目前,关于如何处理拍卖的法律规范有两是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》第十三条规定了股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价格应根据评估值确定。第一次拍卖最高价格...
开发商土地抵押能不能网签合同
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土地抵押的楼盘是能网签的。 已被抵押的房子能办网签。抵押状态不影响网签合同,也就是说房子已被抵押,仍...
开发商破产清算业主能拿到房子吗
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房产属于不动产,采用登记公示主义原则,即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此,对于尚未建成的房产...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
12315投诉开发商不办房产证
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开发商宣布破产债务怎么办
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开发商能不能网签同意抵押房子吗?
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一,网签是指购房者跟开发商签订购房合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,签后合同可以撤销。 二,网签的作用...
网签后不能一房多卖,网签合同签订后,开发商还能一房多卖吗?
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一般情况下是不可以的。但也不排除某些开发商伪造相关合同的可能性。 买房前: 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证...
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已备案的房子开发商破产
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已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付...
怎样起诉房产开发商
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听说开发商破产了,开发商破产网签备案房子的理解是哪些
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尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。 《破产法》第28条以列举方式...
破产开发商能过户后卖掉的房子还能继续过户吗
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最高法院认为,如果消费者已支付购买商品房全部款项,则可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记,这个不属于《企业破产法》第十六条所称无效的个别清偿行为,管理人也无权解除合同。另外,司法实践中还有法院依...