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不动产抵扣新政策是什么

2022-04-16 1,129人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
新的房地产抵扣政策主要包括两点：1、是针对2019年3月30日之前购买的房地产，将原来的40％转移到进项税部分进行抵扣。从2019年4月开始，可抵扣销项税；2、是对于2019年4月以后购买的房地产，纳税人可以在当期扣除一次总付，即纳税人需要将要抵扣的税款一次转移为扣除额。
法律依据
《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号，以下简称39号公告）第五条规定：“自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号印发）第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。”
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