营改增政策落地不动产可纳入抵扣减税吗-法师兄

营改增政策落地不动产可纳入抵扣减税吗

2022-06-23

1、是的。营改增扩围房地产、金融等四大行业建筑、不动产业税率11%不动产可纳入抵扣减税。我国部署全面推开营改增试点，进一步减轻企业税负，目前的政策结果是，从2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，全年预计减税5000亿元。财政部和税务总局随后公告显示，建筑业和房地产业适用11%的税率，金融业和生活服务业适用6%的税率。 2、原增值税纳税人，主要为制造业、工业企业，因更多行业纳入增值税范畴、可供抵扣的项目增加，带来普遍减税效应，总体减税规模比营改增试点纳税人减税规模大。不动产纳入抵扣带来的减税，占全部减税额的60%。增值税是一个中性的税种，比较公平。在营业税条件下，会引导企业往“大而全”的方向发展，因为任何一个生产环节，若分离出去，会多征一道税，存在重复征税的问题，企业产业链没法做长;增值税不存在重复征税的问题，产业链可以进一步延长，有利于专业分工。

相关问答

问营改增后不动产可以税后抵扣吗

答

房地产、金融等四大行业的营改增扩围．房地产税率11％的房地产可纳入抵扣减税。我国部署全面推进营改增试点，进一步减轻企业税负。目前的政策结果是...
问一般纳税人营改增纳税人购入的固定资产可以抵扣吗

答

可以抵扣。营改增后，原增值税一般纳税人购进服务、无形资产或者不动产，取得的增值税专用发票上注明的增值税额为进项税额，准予从销项税额中抵扣。 ...

一、营业税改增值税取得的发票抵扣一般纳税人：支付给非试点纳税人取得的发票(营业税票)能抵扣吗不能，但是如果你是实行差额纳税的企业，由非试点纳税人取得的营业税票可以作为差额纳税抵扣。一般纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，应在“应交税费——应交增值税”科目下增设“营改增抵减的销项税额”专栏，用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额;同时，“主营业务收入”、“主营业务成本”等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。企业接受应税服务时，按规定允许扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)”科目，按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额，借记“主营业务成本”等科目，按实际支付或应付的金额，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。对于期末一次性进行账务处理的企业，期末，按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额，借记“应交税费——应交增值税(营改增抵减的销项税额)”科目，贷记“主营业务成本”等科目。小规模纳税人：取得的试点纳税人发票能抵扣吗不能抵扣，小规模纳税人实施简易计税法，适用3%的征收率计税，不能抵扣进项税额。取得的非试点纳税人发票能抵扣吗不能抵扣，但是实行差额纳税的企业，由非试点纳税人取得的票可以作为差额纳税的抵减额。小规模纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，按规定扣减销售额而减少的应交增值税应直接冲减“应交税费——应交增值税”科目。企业接受应税服务时，按规定允许扣减销售额而减少的应交增值税，借记“应交税费——应交增值税”科目，按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额，借记“主营业务成本”等科目，按实际支付或应付的金额，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。二、营业税转增值税后怎么做分录借：销售费用1000进项税金60贷：银行存款1060需注意的是，6%适用的是“部分现代服务业”(其中含交通运输业辅助业，也就是货代等行业)而不是“交通运输业”。“交通运输业”适用11%。