签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效
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签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效: (一)双方签订购房合同时具有相应的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>非房主本人签订房屋买卖合同
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如果房主追认该合同,那么签订就是有效的,担由于该房产不具体完整的权属,如果在购房合同中没有相应约定,...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖合同在办理房产证前签订吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询房屋买卖合同签订后房价上涨卖家拒绝办房产证
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1、如果合同里约定违约条款,则可以主张开发商赔偿损失。 2、如果合同没有具体约定违约事宜,则根据法律规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>房屋买卖合同签订了一定要在过户吗?
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是。如果房屋买卖合同签好,合同虽然生效,但是不动产是以登记为生效要件,如果不进行办理过户登记手续,则...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未成年房屋买卖合同该签订吗?
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无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同在办理房产证前签订吗,律师怎么看
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证,离婚怎么分
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赵飞律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房屋买卖合同签订后, 甲方又在签订合同时, 房屋买卖双方应该怎么办
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1.如果重新协商一致的,甲方在原来的合同上签字的,视为对这个合同的认可,这个合同就有效的;当然为了谨慎一点,建议你们还是与甲方重新签订一份合同。 2.这个加价协议是有效的,但是鉴于你们已经知道了这份合...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>签订一份房屋买卖合同了无产权证的房屋买卖合同公证有必要吗
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房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方,支付...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同在办理房产证前签订吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房地产商在什么时候可以和买家签订房屋买卖合同
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有商品房预售许可证就可签订购买合同。一手房购房指南说明:1、在选房过程中,如果您所购买的是现房,您可...
邹斌律师| 专职律师,7年经验 咨询我>>民间借贷签订房屋买卖合同
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民间借贷实践中,借贷双方当事人通过签订买卖合同作为借贷合同的担保,是比较典型的纠纷类型。一旦借款期限...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖签订合同后买方不买了
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在已签订买卖合同的情况下,如果买方后悔了,不打算继续履约,那么买方需要按照合同上的约定,向卖方支付相...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到房屋买卖合同在办理房产证前签订吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同怎么签订没有房产证房产证办理
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签订无产权证书的二手房屋销售合同时,应当注明买卖双方的姓名和地址;房屋信息;房屋使用性质;房屋价格、支付方式、交付时间和交付方式;土地使用权的性质和使用期限;办理房屋所有权证书和土地使用证书的期限;维...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>购买房子,有房产证然后签订房屋买卖合同还有用吗?
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一、房产证办理之后,购房合同在一定的范围内还是有用的,具体分以下两种情况。 1.新房 就是没有经过买卖的一手房。购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>房产证什么时候下来房屋买卖合同签订
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>签订了买卖房屋合同不想买了怎么处理
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签订买卖房屋合同不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议,并到当地房地产...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了
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签了房屋买卖合同,就表示合同订立了,意味着房屋买卖了。依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋可以签订购房合同吗
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预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。 但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>买房已过户可以在签房屋买卖合同前悔吗
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签了房屋买卖合同过户前不可以随意后悔。如果后悔,单方毁约,需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定,当事人一方...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同在办理房产证前签订吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
签订房屋买卖合同后能否执行
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签订房屋买卖合同后当事人应当按照约定执行,同时当事人已经支付全部价款并实际占有,并不具备过错责任的,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同公证要多长时间
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询明知无购房资格签订房屋买卖合同合理吗?什么是房屋买卖?
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不合理。 房屋买卖作为一种特殊的买卖,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的行为。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方签订的房屋买卖合同中,买方一直推脱办理房产证,还有效?
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二手房由于价格较低、配套成熟,受到很多刚需购房者喜爱,但二手房的交易过程有许多要注意的地方。真实案例中,一位女士买了一套二手房,在她从卖家手里拿到房产证后,对方却一直推脱不办理过户手续。原来,卖方补办...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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