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买回迁房无房产证公证是否有效

2021-01-02 48人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：633

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专业分析
买回迁房无房产证公证无效。回迁房买卖公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与回迁房买卖有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。公证不等同于过户，所有权人不变。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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