住房面积缩水原因和处理方法
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住房面积缩水超出百分之三时,买方可以选择解除合同要求卖方返还已付购房款及利息,拒绝行使合同解除权的可...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋面积缩水可以退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购买的住房面积缩水怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
单位怎么办理住房公积金
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师|专职律师,12年经验在线咨询购买的房屋面积缩水怎么办, 买房人是否可以要求赔偿房屋面积缩水吗
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一、合同对违约金是否有约定,如有,按约定要求对方支付违约金。 二、关于房屋面积缩水的问题:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑...
天津在线咨询顾问团咨询我>>商品房面积缩水能退房吗?
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商品房面积有误差超过绝对值百分之三的能退。 超出3%买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积缩水了房款能否退
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我国商品房销售的有关规定,房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买的住房面积缩水怎么办,律师怎么看
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询房屋拆迁面积怎么计算
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询封存的住房公积金怎么提取
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎样缩水住宅面积
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>住房面积缩水如何调整?
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按照合同的约定处理。若出现约定不明的,则按以下方式处理: 1、面积误差比绝对值≤3%的,据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买的住房面积缩水怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房套内建筑面积缩水,购房者应该怎样防范
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防止商品房套内建筑面积缩水,购房者可以委托房产测绘单位进行房产测绘。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>发现房屋面积缩水该如何维权
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发现房屋面积缩水可以通过诉讼要求解除合同等方式维权。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋面积缩水能要求开发商退房吗
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房屋面积缩水怎么办,能否要求开发商退房 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人不得要求开发商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>新买的房子漏水怎么赔偿
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询离职后住房公积金封存了怎么办
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到购买的住房面积缩水怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买来的房子怎么处理面积缩水
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买来的住房面积缩水的处理方式是: 1、误差率在3%以内的,当事人不能请求解除合同,但是对于缩水那部分的购房款,开发商应该返还。 2、误差率超过3%,买房人可以选择请求解除合同,或者不解除合同,但是要求...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>买来的房子如何缩水面积
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1、买来的住房面积缩水未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。 2、法律依据《商品...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积缩水能否解除购房合同, 房屋面积缩水能否解除购房合同纠纷
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一、房屋面积缩水能否解除购房合同根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理。合同没有约定或者约...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积缩水是否真的“不受合同保护”呢
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碰到了面积缩水,在购房合同里又没有对面积差异做出明确约定的情况,除了与开发商签订商品房买卖合同外,最...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房按套内面积还是套内住房面积
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住建部规定,买房时一般按照套内面积计算独立产权,同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询外地的住房公积金可以在本地买房吗
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询房产面积缩水问题
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1、弄清测算依据。销售一般建筑面积计价,也可以按套内建筑面积或者按套(单元)计价;商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式,其次要注意自己测量方法是...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积缩水怎么办,如何防范房屋面积纠纷?
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一、房屋面积缩水怎么办有时购房者在收房之后感觉房屋实际面积与合同中注明的面积不一致,经专业测绘机构测量之后,发现面积误差较大,那么购房者应该怎么办呢(一)查看合同相关条款,按该条款处理。如果合同中关于...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买的住房面积缩水怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
安置房超出面积怎么购买平方
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如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的,当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单,如果面...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋漏水怎么办
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询2022年新房面积“缩水”,购房者能退房吗
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预购房屋面积与实际交房面积上下浮动不得超过3平方米,否则,购房者有权提出退房或退款要求。 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人要求退房并要求退赔利息的,法院会判决购...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房面积缩水怎么计算?
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一、商品房面积怎么计算商品房面积怎么计算根据我国法律规定,房屋面积的计算方式需要根据房屋的不同部分进行计算。分为计算全部面积的部分、计算一半面积的部分以及不计算面积的部分。(一)计算全部面积的部分1、...
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