房地产证共有人证要求减少共有人怎么办理

房产证上共有产权人5人的要求

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产权办成5人共有那么就应当进行产权变更登记，增加共有人。 产权协议公证后，房产证可以列5人共有。税费不会太多。这里有一部分是继承，有一部分是赠与。因为，你父亲名下的房产应当是你父母的共同财产，你母亲去...

房产证共有人有哪些房产证共有人新规定

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1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。 我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》”。第31条规定：“...

房屋共有人可以办理房屋共有权证吗？房屋共有人能否办房屋共有权证

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房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么，房屋共有人是可以办理房屋共有权证的。我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《...

办理期房共有财产公证有哪些要求

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根据《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料： （一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明； （...

房产证的共有人与共有人区别？

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产权人和共有权人本质的区别在于产权比例，产权人为100%，房产共有人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。共有权人只有待该房产的所有人均同意的情况下，方...

房产证怎么变更共有人

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这种登记实际上是变更登记事项，即将甲方变更为共同共有人。其实质是将乙方个人所有的房产变更为甲乙双方共同共有的房产，该行为表面上是变更登记，实质上是将乙方房产的部分产权赠与给甲方的行为，故应该取得乙方的...

共有权人卖房子需要卖人签字吗，房产证共有权证买

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1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人，房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这...

共有产权人，房产证没办理能卖房吗

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原则上没有产权证的房屋是不得进行买卖。 对于共有房屋，共有人单方擅自出卖房屋，是侵犯了其他共有人的权益。如果购买者属于善意，并支付了购房款，且办理了过户手续，购买者对此房享有所有权。因为你的房屋没有办...

如何办理共有房地产的共有人发生增减的转移登记

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因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件...

房产证持证人和共有人有什么区别

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房产证持证人和共有人区别是：1、含义不同。房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有出让等处置的权利。2、人数不同：持证人是指房屋的所有权证由谁来持有，持证人只有一个。3、共有房屋一般有按份共有和共...