建设工程施工合同可否约定罚款条款
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建设工程施工合同可以约定罚款条款。在司法实践中,合同中的罚款被法院认定为惩罚性违约金,因此,在订立建...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁合同上应该约定哪些条款呢
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对租赁合同可否设定违约条款,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询合同中保密条款违约如何约定
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有
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如果租赁合同部分无效,其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>融资租赁是否可以约定设备给承租人
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融资租赁可以约定设备给承租人。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择向出卖人购买租赁物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同可否设定违约条款,律师怎么看
合同违约责任条款应该如何约定
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同无效后违约条款是否有效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询设备拆改合同条款中可以否定违约方吗
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1.设备买卖合同解除合同损失可以要求违约方赔偿,《民法典》第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>发生疫情租赁合同是否可以违约
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出现疫情的,对于租赁合同也不可以违约。但是如果因为疫情无法继续履行合同的,可以要求提起解除租赁合同,这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力,而法律规定,因不可抗力不能履行合同的,可以解除合同,且不承担...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同可否设定违约条款,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同无效违约条款具体包括哪些
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租赁合同无效违约条款如下: (1)由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>提前解除租赁合同是否违约
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提前解除租赁合同如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法附则租赁合同中免责条款在否约定有效
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《民法典》规定租赁合同中的免责条款符合法定有效条件就有效,法定有效条件有:租赁合同当事人具有相应的民...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租赁合同可否设定违约条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺租赁合同可否终止?如果违约
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商铺租赁合同违约的赔付 开发票是国家强制性的明文规定,因此不必双方约定,而应当按照国家规定和交易习惯向交纳租金的当事人开发票。不按照国家规定开发票的,当事人可以向税务机关举报,由税务机关给以行政处罚。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无约定能否转租
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1、你好,该条规定的是指合同无约定的情况下一种对于承租人的保护,可在本案中你们的合同已经明确约定不得转租的。该条并不能适用的。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同约定隔间出租是否可以主张违约责任
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若您和房东在签订房屋租赁合同中未对房屋的构造等问题作出约定的,即合同中未约定房屋是隔间出租的。那么您有权向房东索要违约金,因为房屋隔间结构的拆除会导致合同无法履行。建议您和房东协商解决。若协商不成的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>未约定违约金的房屋租赁合同
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租赁房屋时,合同未约定违约金的,因违约给一方当事人造成损失的,受损一方当事人依然可以要求违约一方承担...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中没有约定消防条款有效吗
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租赁合同没有约定消防条款有效。有效的租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;租赁合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借款合同提前还款条款怎么约定
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询承租人约定出租人解除租赁合同可否
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承租人约定出租人解除租赁合同显然是可以的,但必须双方达成一致条件下才可以办理,如果双方无法达成一致的,则一般需要按照合同中规定的违约情况来支付违约金,具体情况应当结合实际而定。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同不算违约的情形是否可以
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租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同,出租人履行了按时交付房屋的义务,承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务,依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同可否设定违约条款,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不定期租赁合同的违约条件是如何的
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购销合同未约定违约金,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同可以约定违约金上限吗
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询可否口头约定租期1年的租赁合同?
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可以口头约定租赁合同,但是如果租期是1年的话,必须采用书面形式,如果采用口头形式约定租期1年的话,该合同视为不定期租赁合同。根据法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。《...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中租赁合同是否违约
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对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约: (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; ...
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