首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

二手房和新房有哪些不同

2024-09-23 23人已浏览
  • 陈友联律师

    陈友联律师律所主任

    天津东方（广州）律师事务所

    擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,005

    在线咨询
专业分析
二手房和新房的区别如下： （1）房子状态不同，新房现在大部分是期房，二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构； （2）周边配套不同，新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，二手房的各种配套基本上是成型了的； （3）物业管理不同，新房无法体验小区物业状况，二手房物业服务质量问小区业主就可以。 二手房买卖流程是什么 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格等事项； 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案； 3、签合同； 4、卖方同担保公司到公证处进行公证； 5、买方同担保公司去房地产产权登记中心签订、递交过户申请； 6、买卖双方办理房屋交接。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条  国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询