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公积金贷款新房和二手房的区别有哪些

2022-11-07
新房购房贷款最高能够30年,而二手房最高年限为20年。 在公积金贷款中,除了年限的区别外,贷款额度也是有区别的。 比如,新房最高贷款额度为70万元,而二手房最高贷款额度为60万元。公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款,个人账户内的余额,可以大额冲抵。所谓大额冲抵,就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面。

相关法规

《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)偿还购房贷款本息的。

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