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房产转让中的误区有哪些

2021-01-08 104人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
在房产转让过程中遇到的误区如下： 1、以为没有房产证也可以转让房屋； 2、以为夫妻共同财产，只登记在一个人名下，个人拥有房屋处分权； 3、以为房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不同时转让等。
法律依据
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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