哪些商品房购买过程中不允许转让?
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1、以出让方式取得土地使用权,不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的条件的; 2、司法机关和...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>中国房地产法规定哪些房地产不得转让
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中国房地产法规定以下房地产不得转让:未依法取得房屋所有权证的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对购房过户中房产转让有哪些说法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产转让过户需要注意哪些问题
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询借名购房怎么过户
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询转让房产过户需要哪些手续,转让房产过户费用多少
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房屋转让过户手续和费用 房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行...
北京在线咨询顾问团咨询我>>房产过户有哪些问题导致房产无法过户
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具有以下情形的房产无法过户: 1、被有关部门查封的房产。 2、未解除抵押的房产。 3、业主离婚未办理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>通过房产中介购房注意哪些事项
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通过房产中介购房注意事项有:注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况、是否赚取不合理高低差价、是否...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房过户中房产转让有哪些说法,律师怎么看
签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询没有房产证可以过户吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询房屋转让过户有哪些规定,房屋转让过户要注意什么
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房屋转让过户的规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同中怎么显示房产过户算是转让合同
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和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同;这样就不会产生任何税费,对现在的你及买家均会得利,但是,开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以,你需要好好和开发商协商,你也可以采...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房过户中房产转让有哪些说法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样通过房地产转让转让房产
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房地产转让方式: 1、房地产买卖。即转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>民法典中说的房子可以转让吗
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根据我国民法典的有关规定,房子的居住权不得转让。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条:居住权不得转...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>最新房产转让税有哪些
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最新房产转让税包括:1.登记费,住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2.转让手续费,住宅...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>赠与房产不过户有效吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到购房过户中房产转让有哪些说法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房后怎样过户? 房产过户流程有哪些?
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根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同能过户房产吗?过户有哪些费用?
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购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>继承房产在过户中能转让吗
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可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房地产转让的条件,哪些房产不能转让
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房地产转让的条件:开发商持有一照、五证;房屋具备住宅质量保证书、住宅使用说明书;房屋按照规定标准竣工...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房产转让,户口什么时候过户
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新业主在收楼时,如果想用该房屋的户籍时,及时要求对方按时把户籍迁出后,才能进行迁户口。具体要看合同是...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小房产转让合同怎么签
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李贝律师| 专职律师,5年经验在线咨询房产证过户有时间限制吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询房产如何过户转让
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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房产转让中哪些是不得转让的?
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根据《城市房地产管理法》第37条的规定,公民的下列房地产不得转让: 1、以出让方式取得国有土地使用权的,没有按约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或者没有按照出让合同的约定进行投资开发的...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房过户中房产转让有哪些说法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋转让条件以及不得转让的房产有哪些
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一、房地产转让的条件有: (一)以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: 1、按...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验在线咨询转让房产房产过户能收回吗
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已经过户的赠与房产一般不能收回,但受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的,赠与人可以在法定期间内主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户中转让需要准备什么
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房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致;房屋手续是否齐全,产权是否明确;是否存在多个共有人,已出租房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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