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不满两年的房子福州那边要怎么能交易？

2024-05-10 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
可以交易的，就是收的税费比较高了。未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、评估费0．5（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1、90平140平内1．5，超过140平或非首次3，买方缴纳 4、所得税按全额的1，北京地区按差额20缴纳，由卖方承担； 5、交易费6平方，双方 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； 7、营业税5．6卖方缴纳。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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