房屋租赁中介与出租人存在什么关系
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出租人与房屋租赁中介机构之间存在以下关系： 1、如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立合同的机会或提供...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
房屋存在租赁关系可以强制执行吗
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房屋存在租赁关系能否强制执行需要根据具体情况而定。 1、租赁合同在法院强制执行前形成 如果房东与租客...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师|联合创始人，11年经验在线咨询
小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖房屋时存在租赁关系如何处理，有没有法律规定
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买卖房屋时存在租赁关系，买受人在取得房屋后，应继续履行租赁合同。 根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十六条规定，...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>
在房屋买卖中发现，开发商一房多卖怎么处理
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对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋开发商与二房东租赁合同有效吗
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二房东与房屋开发商签订的转租合同有效，但必须依法签订。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第...
杨怀春律师|
创始人，4年经验
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不明白，就问一问
买卖房屋时与开发商存在租赁关系怎么办，律师怎么看
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师|
专职律师，7年经验
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买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师|
联合创始人，19年经验
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房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师|
专职律师，8年经验
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在买的拍卖毛坯房与原开发商有关系吗
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没有关系。拍卖成交后，法院会出具拍卖裁定书和协助执行通知书，有了这两个文书，就可证明是属于买受人的了，与原开发商没有关系了。...
北京在线咨询顾问团
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买房时卖房东在租赁期怎么办
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房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
天津在线咨询顾问团
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租赁房在怎么买卖
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被租赁的房屋可以买卖，但需要受到“买卖不破租赁”原则的限制，且一般情况下，承租人在同等条件下享有优先...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买房开发商存在欺骗怎么解决
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在处理此类问题时，我们首先建议采用民事协商的方式来进行调解。一旦尝试调解但未能取得效果，您便可向上诉...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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什么是房屋租赁关系
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房屋租赁合同成立的条件包括： 1、租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实； 2、房屋租赁合同内容...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师|
专职律师，3年经验在线咨询
开发商未按图纸交房怎么办
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
遇到买卖房屋时与开发商存在租赁关系怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖纠纷房屋买卖后发现开发商违约怎么办
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如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并...
贵州在线咨询顾问团
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联建合同与开发商之间存在什么关系
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按照你的描述，本合同是不是有两个合同关系1、联合开发新产品的合同关系2、出资联建厂房的合同关系？如果涉及联建，按照现在的规定，必须有一家是房地产开发资质，是否具备？现在原告是依据联合开发新产品合同要求...
澳门在线咨询顾问团
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私有房屋租赁期内买卖对租赁关系是否有
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1、私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 2、法律依据：《民法典》 第七百二十五条租赁...
江苏在线咨询顾问团
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房屋转租合同与租赁合同的关系
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《城市房屋租赁办法》规定：“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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买房时房屋所在地开发商不符合条件怎么办
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对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任；对于开发商交房...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|
专职律师，8年经验在线咨询
租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
在房屋买卖中发现，开发商一房多卖怎么处理
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对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实...
甘肃在线咨询顾问团
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房屋租赁与买卖的区别
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房屋出租又称为房屋租赁，指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。 房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或...
广西在线咨询顾问团
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出租人和房屋租赁中介机构之间存在何种关系
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如果房屋租赁中介机构向出租人报告订立房屋租赁合同的机会或者提供订立房屋租赁合同的媒介服务，并由出租人...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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开发商迟迟不交房业主怎么办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
交易的房屋存在租赁怎么办?
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交易的房屋存在租赁怎么办来源：未知作者：cidy时间：交易的房屋存在租赁怎么办如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或者是因为地震等不可抗力的因素造成，或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的，出租人可...
四川在线咨询顾问团
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司法拍卖房屋存在租赁怎么处理
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司法拍卖房屋存在租赁的，不影响租赁合同的效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物，向拍卖房屋的所有权人支付租金。出租人违约致使...
云南在线咨询顾问团
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