私有房屋租赁期内买卖对租赁关系是否有

大家都在问查看更多

• 问房屋转租是否使用买卖不破租赁买卖不破租赁
  

  民法典规定，出租人同意转租房屋的，在租赁期间，适用买卖不破租赁的规定。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问房屋买卖后房屋租赁是否还有效
  

  还有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效？
  

  为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据“买卖不破租赁”原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同继续有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁登记有何效力

  807人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  2,018人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,551人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,674人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效?

  111人已浏览

• 
  租赁期内房东卖房租赁合同是否继续有效？

  120人已浏览

• 
  租赁期内房东卖房，租赁合同是否继续有效

  152人已浏览

• 
  房屋买卖后房屋租赁是否还有效

  339人已浏览