有租赁合同的房子能买卖吗,有哪些相关规定
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有租赁合同的房子能买卖吗 权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租...
不破租赁的买卖理由有哪些?
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买卖不破租赁的例外情形有: 1、如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约...
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买卖不破租赁的法律规定包括什么
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刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定
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民法里哪条规定房屋买卖不破租赁
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《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人...
共有房屋买卖相关规定
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共有产权房的全称是共有产权经济适用房,就是政府和市民两边一同具有房子的产权。中低收入住所困难的家庭在...
房屋买卖不破租赁是哪些意思租出去的房子怎么卖
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买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋...
不明白,就问一问
房屋买卖不破租赁的相关规定有哪些呢?,律师怎么看
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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房屋租赁登记有何效力
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农村房屋能不能买卖
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涉案房屋买卖不破租赁是否有相关司法解释?
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涉案房屋并不需要遵守买卖不破租赁的规定,对于任何已经建立了租赁关系的房屋,若是在租赁关系存续期间,司法机关发现房屋是违法所得,或者该房屋涉嫌其他的违法案件,此时租客的权益并不能收到保护,司法机关可以收...
买卖不破租赁的原则是什么?买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
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令人遗憾的是,立法者的本意虽好,但在实践中由于登记备案制没有强制性,绝大多数租赁合同并未经过登记便生效,从而致使租赁权未经公示,便具有相应的效力,最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权,从而带来对...
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房屋有抵押买卖也不破租赁吗
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一、房屋有抵押买卖也不破租赁吗 1、房屋有抵押的,如果租赁合同在抵押前签订的,抵押权不影响租赁合同的...
房屋租赁中,如何解释买卖不破租赁
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人...
违反买卖不破租赁规定
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违反买卖不破租赁规定里面具体会怎么来处罚,自认为权益受损者,可以提出维权。谈不上有什么“惩罚”,有关...
民法典关于房产继承的规定有哪些
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房屋租赁合同无效的情形
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房屋租赁后转租是否合法呢,有哪些相关规定
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房屋租赁后转租,得到了出租人的同意,或者合同中有所约定的,合法;如果没有得到出租人同意的,不合法,出租人可以解除合同,并要求对方承担相应的违约责任。...
哪些情形下可以不破租赁买卖不破租赁关系
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关于能否约定排除买卖不破租赁的回答:出租人与承租人能否在租赁合同中作相反约定,即租赁物在租赁期发生使用权变动的,原有的租赁合同即消灭或者解除。在以往对各地司法实践做法不同《房屋租赁合同解释》第20条规...
房屋买卖不破租赁租金收取权有哪些新的要求
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
有关租赁房屋违约金的规定有哪些?
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租赁房屋违约金的规定及标准是:违约金通常由当事人协商确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,违约金...
具有哪些情形的房屋不得出租,有哪些相关规定
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具有下列情形的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他...
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二手房买卖中的注意事项有哪些
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如何办房屋租赁合同
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法律法规是否规定房屋的买卖不破租赁
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规定如下:1.买卖不破租赁是指承租人对于该房子的使用权,不会因为该房子的买卖而受影响,买受人仍应当继续实行原租借合同的规定,此刻租借权的效能大于生意双方的转让效能,只有当租借期限到期时,买受人刚才能够...
房屋买卖不破租赁租金给谁有没有法律规定
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对于买卖不破租赁期间,产生的房租费用应该是归新房东,也就是房屋的买受人所有。因为此时房屋已经办理了过户登记,转移了所有权,那么新房东才是房屋的所有权者。虽然现在还受买卖不破租赁原则的限制,但也不妨碍其...
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民法典关于房屋租赁的相关规定
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设立居住权的房屋不能出租;出租人发现房屋被转租应及时提异议,提异议时间为6个月;房屋权属有争议或被查...
怎么写房屋租赁合同
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房屋出租的买卖不破租赁的排除情况有什么呢
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用该原则须具备一定的条件:其一,存在合法有效的租赁合同;其二、租赁物已经交付承租人使用;其三、出租人将该租赁物所有权出卖给第三人。...
租赁买卖不破的法律有哪些
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1、“出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 2、“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响...