事业单位可以对外租凭商铺出租吗?
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房屋出租对于事业单位资产管理有着积极作用。对于出租者而言,可以充分利用闲置资产,提高资产利用率,利用...
不产权的商铺可以出租吗?
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对于产权商铺可以直接对外进行出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同,出租人需要将产权商铺交...
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商铺租赁税费征收的标准是
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租赁商铺合同注意事项是什么
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不是我们业主, 我可以出租商铺吗
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店铺出租人不是业主,双方可以租用店铺,但出租人必须经业主同意。经业主同意的转租行为有效;未经业主同意,转租行为无效,业主可以终止与出租人的租赁合同。...
商铺不租了,可以退房租吗?
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能退。如果当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人...
商铺租赁期间房东可以出售商铺吗
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在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。如果合同没有到期,...
不明白,就问一问
商铺出租方不是业主可以租吗,律师怎么看
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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租客违约房东可以不退租金吗
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外地人可以租公租房吗
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集体企业主营业务收入可以出租商铺业务吗
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一般纳税人出租不动产增值税税率10%,出租不动产的进项税几乎没有,10%的销项税几乎就是应交增值税税额。小规模纳税人出租商铺的增值税征收率5%你说哪个好呢。...
租来的商铺可以转租吗
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应...
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开发商以商铺返租出售商铺是违法吗?
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开发商返租商铺是违法的。返租商铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主,同时...
租商铺转让费不租了可以退吗
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能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租...
有纠纷的商铺可以出租吗
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店铺有债务纠纷可以租,但存在一定的风险。租赁店铺时应对出租人的资质、经营状况等方面进行了解,已签订店...
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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商铺买了2年可以转让吗
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诉讼中铺子,租期到了,出租方可以对外出租吗
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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人订立的租赁合同无效。...
租的商铺转租可以吗是怎么回事
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可以转租,但需要原房东对转租行为书面认可。简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。当事人:(4个)设备供应...
租赁商铺现在可以涨租金吗
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一、房东要涨租金怎么办要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为,房东更不得强行停水停...
出租的商铺卖家不出租怎么办?
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可以去退租。合同没到期不想租了属于你违约,你可以跟房东协商,适当出点违约金应该可以退租。...
商铺生意不好,租了不会就可以退租吗
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商铺生意差不可以提前退租,但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的...
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租房押金不退可以报警吗
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开发商违约业主可以集体起诉吗
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转租商铺买卖不破租赁可以适用吗?
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租户是否具有转租的权利,取决于租户与房东的具体约定。所谓买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物转让他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关...
出租的商铺可以做抵押么
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出租中的商铺是可以办理抵押贷款的。不过要求出租中的商铺有房产证才可以办理抵押贷款。商铺虽然是在出租中,不过商铺的房权还是属于房主的。所以不会影响办理商铺抵押贷款。 在办理商铺抵押贷款的时候,要注意的是...
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商铺出租税率
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1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%(...
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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商铺出租期间可以拉自来水吗
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这个问题要先看你的合同是怎样约定的,如果合同没有约定在出租期间,他还可以使用商铺内的用电设施和供水设施,他要使用的时候,就应当征的你同意.因为他的房屋出租给了你使用,在合同履行期间,该房屋的使用权就应...
商场出租业主可以主张优先购买权吗
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承租人的优先购买权是法定的,没有附加任何条件,不因出租人出卖房屋超出承租房屋范围而改变。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国〉若干问题的意见》第118条、第二百三十条规定,出租人出卖出租房屋...