物业管理合同可以和承租人签订吗?
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租户不能够签物业服务合同。 物业服务合同的主要权利义务对象是物业公司和业主。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>物业管理公司公司物业管理合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对谁有权签订物业管理合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
股权转让合同管辖归谁管
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询物业合同由谁签订由谁决定与物业管理企业签订物业服务合同是否有效
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(1)一般情况下,物业服务合同是由业主委员会与物业管理企业签订的。 《物业管理条例》第十五条规定:“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所...
山西在线咨询顾问团咨询我>>物业服务合同的签订主体是谁
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物业服务合同通常由业主或业主委员会与物业服务企业签订。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>签订物业管理合同,一定要注意这些问题!
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在签订物业管理合同应注意以下几点: 1、要明确委托物业服务的内容、范围和期限; 2、除了《物业管理条...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
谁有权签订物业管理合同,律师怎么看
扫描签订合同有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询签订合同需要授权委托书吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询签订合同定金还是订金
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询物业服务合同有哪些与物业管理企业签订
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前期物业管理合同,由开发商同物业管理公司签订。正式物业管理合同,由业主委员会同物业管理公司签订。临时物业管理合同,已经成立业委会的,由业委会签约;未成立业委会的,由街道社区居委会带为签约。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对谁有权签订物业管理合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
业主和物业没有签订合同物业算不算
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根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业服务企业之间签订的物业管理合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>法拍房物业管理权归谁
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由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,物业公司可起诉原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主解除物业和业主签订物业合同如何处理
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业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>联合体合同怎么签订
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询合伙人没有签订合同如何退股
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杜晨恺律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到谁有权签订物业管理合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业管理与哪一方签订合同
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不管是早期、前期还是物业服务合同肯定是与具备相应资质的物业服务企业签订。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>与物业管理公司签订物业合同有哪些需要注意
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注意事项如下:①明确业主和物业管理企业的权利和义务,开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上,要有据为凭;②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些,其责任是否界定清楚,物管服务质量标准...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同怎么写?由谁签订呢?
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对于新竣工的物业而言,一般委托管理合同先由房地产开发商与物业管理企业签订前期物业服务合同,然后在成立业主大会、业主委员会后由业主委员会与物业管理企业签订《物业服务合同》。 如果业主大会决定选聘新的物业...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同到期续签流程
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物业合同到期续签的,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并在原物业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业委会签订物业合同流程
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1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月,向小区业委会提出续约申请,并提交续约合同草案 2、业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签订合同不给合同违约吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询物业管理合同如何签订,物业合同应具备哪些条款
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一、物业管理合同如何签订购房人将房款付清或办妥分期付款手续后,就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。带好下列证件: 1、与房产商签订的“购房合同”。 2、购房付款发票。 3、身份证。 4、支付物...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>业主委员会签订的物业管理合同是否有效
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1,如果经过业主大会审议合同后,业委会再同物业签署的物业合同有效。业委会是全体业主选举出来的,代表全体业主的意志。业委会签署的合同对全体业主都具有法律效力。2,未经业主大会审议,合同有效,但业主可以提...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到谁有权签订物业管理合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司签订物业合同没有业委会怎么办
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民法典规定,在没有成立业主委员会的情况下,物业服务合同到期后,业主可以协商,是否续签服务合同,如果续...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>代签合同签谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询物业公司与业主签订的物业服务合同,能否约定由谁承担物业管理费用
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《物业服务收费管理办法》第九条规定:“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。”也就是说,目前,本市各个居住小区的物业管理公司采用的不是包干制,就是酬金制。 包干制是指由业主...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理公司营业没有年检签订合同是否有效
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营业执照早就不年检了,也没有经营期限了。现在是年报,由企业在信用信息公示系统自行填报,如企业不年报将被列入异常名录,但营业执照依然有效,签订的合同自然也是有效的。...
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