租房主违约后房东是否可以要求退房租
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租房违约房东一般仍需退还租金。如果是租客违约,那么房东有权扣留部分房租充当违约金,或者退还全部房租,...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>出租人不交房租可以要求房主赔偿房租吗
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租人卖房未通知承租人能要求出租人赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对租房后的出租人是否可以作为主动转手房主,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师|高级合伙人,8年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师,8年经验在线咨询转租房房主可不可以转租是什么意思
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转租房屋就是指将自己租来的房子由于其他特殊的原因不再租住但是房租已交纳很多,所以再次租给别人的情况。(一)房屋转租的前提是经原出租人同意:房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或...
天津在线咨询顾问团咨询我>>广州公租房户主逝世,其儿子转为户主,可否续租?
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可以。。。。。...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>租客转租房主可以跑路吗
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租客私自转租可以收回房子。但 1、经过房东同意即可。 2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租房后的出租人是否可以作为主动转手房主,律师怎么看
什么条件可以申请公租房和廉租房
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何帆律师| ,5年经验 在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验 在线咨询公租房和廉租房的区别是什么
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康念律师| 专职律师,8年经验 在线咨询公租房出租可以作为个人自用出租的吗
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公租不得出租。此外,租赁家庭禁止的行为包括:1)租赁住宅,租赁2)擅自改变租赁住宅的居住用途3)连续6个月以上没有住在租赁住宅内4)连续3个月以上没有按期支付租金。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租户擅自转租房主可以吗
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可以解除房屋租赁合同。《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对租房后的出租人是否可以作为主动转手房主,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租客私自转租房主可以没收房屋房租么
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如果租赁合同约定不得转租,那么租客私自转租的行为属于违约行为,那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房主是不是叫出租人
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1、是的。出租人指出租物件的合法所有者,拥有待租赁物件的所有权,与承租人签订租赁合同,将物品租给他人...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>租房期间,房主是否可以带买房人来看房。
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需根据您与房东的合同约定确定,如有争议可以通过诉讼的方式维权。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到租房后的出租人是否可以作为主动转手房主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房主出卖出租的房屋后原租赁合同是否有效
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房主出卖出租房屋后,原租赁合同是继续有效。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋后,房主可以解除租赁合同吗
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>次承租人可以向出租人主张转租吗
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出租人知道转租的事实,没有明确表示反对的,六个月未表示异议,视为其同意转租,不得主张转租合同无效,主张无效的,人民法院不支持。转租合同的第三人即次承租人,可以作为无独立请求权的第三人参加诉讼。拖欠租金...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租客转租房主可以赶人吗,律师咨询
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租客未经同意就转租房子,房东可以收回房子。租客可以将房间转租的,有两种情形: 1、经过房东权同意即可...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>房屋是否可以转租 可以转租房屋吗
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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住房公积金可以租房子用吗
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郑晓明律师| 专职律师,5年经验在线咨询房子转租要经过房东吗
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谢姗珊律师| 专职律师,8年经验在线咨询出租人可以要求房主卖出房屋吗?
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出租人可以出售出租屋,但出售前应通知承租人。因为一般情况下,承租人享有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 第七百二十六...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>动迁后是否可以变为租赁房?
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拆迁安置房.没有产权.有租赁证.理解为你居住的是公建廉租房.既然享受了政策.所以说你不是无房户性质...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租房后的出租人是否可以作为主动转手房主,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房东转租诈骗房主可否报案
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可以。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>租房口头协议是否有效
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唐娟律师| 专职律师,8年经验在线咨询未经房主同意租户把房子转租为合租房房主该怎么办
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这要看当时房屋租赁合同对于房客的使用有无具体约定。如果没有,现在房客为了减轻租房压力或为了创收,搞起了合租,作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在房子里做隔断,房主可以因此提出解约或要求其破坏...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>承租人转租房屋是否合法,承租人可以转租房屋吗?
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一、承租人转租房屋是否合法房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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