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购房合同签订以后可以解除吗

2024-05-05 25人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

在签署完购房合同之后，买方是享有取消购买合同的权利的，但必须要与卖方进行充分协商达成一致意见才能解除合同。首先，假设买卖双方经过深入磋商达成共识，便能顺利终止购房合同。假如已有定金付出且卖方并未出现任何足以构成其无法履行合同义务的法律规定之情形，那么买方将失去索回定金的权利。若买卖双方在协商过程中未能达成共识，同时又出现了由于买方行为而导致合同无法继续执行的法律规定之情形，且这是由买方的过失所引发必须解约的话，那么买方应当承担相关的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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