签订房屋认购书能否解除合同
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>签订了认购协议,未签正式合同。能否退首付
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可以协商退房,但有违约金...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对未按时签订正式购房合同可以否解除认购书,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
认购书和购房合同区别
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丁睿律师|专职律师,5年经验在线咨询签了认购书交首付可以退房吗
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询购房认购书没有注明正式合同签订时间,这个合同有效吗
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要根据合同的内容确定,若有确定履行的方式、具体期限等,合同有效...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>认购商品房后未签订正式购销合同定金如何处理
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认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是:如果双方能约履行约定义务,定金可以抵作购房款;如果开...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>子女可否代替父母签订正式购房合同
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具体问交易中心,以及你的上家是否同意。上海已经不再对委托买卖进行公证。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未按时签订正式购房合同可以否解除认购书,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私下签订的购房合同生效吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询只签了认购书能退房吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询签订购房合同后,买受人以承诺未付清款项未付款,可否解除购房合同
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如果有证据证明该售楼小姐有此承诺,且能证明该售楼小姐身份,可以要求解除购房合同;对房屋买卖合同明确约定以按揭贷款方式付款,且买受人能够举证证明其确因首付款比例提高、贷款利率提高或不能办理按揭贷款等因素...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>购房者能否解除购房合同购房者遇到哪些情形时可以解除购房合同呢?
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一、购房者能否解除购房合同购房者如果遇到以下情形,可以解除房屋买卖合同:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对未按时签订正式购房合同可以否解除认购书,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么时候认购书可以代替正式合同
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通常情况下,房屋认购书或房屋认购合同与购房合同并非同义词,表明其并非等同于购房合同。然而值得注意的是...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>未签认购书可以退订金么
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如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房应该什么时候签订正式购房合同?
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>签订购房意向书后反悔违约吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订购房合同后卖方违约怎么办
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到未按时签订正式购房合同可以否解除认购书,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交了只签了认购书没签订正式合同能退吗
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定金具备法律效应,符合定金罚则,谁违反约定将要赔偿对方损失(双倍押金金额);所以你如果无法定理由,是不能退的。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>购房签订了认购书可以反悔吗
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如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>如何签订正式的购房合同——新房购房流程
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开发商是现房发售的情况下签订购房合同及注意事项如下:因为已经是现房了,是可以到房子里面去看的,所以需要注意以下几点就可以了。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>什么时候签购房正式合同
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买房的时候就可以签订购房合同。交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。购房签约时...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签订认购书后未签合同合同违约吗
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签订认购书后,未签合同并不是违约。如果商品方的认购书具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
期房签了认购书怎么退定金
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询签了购房合同多久网签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询怎样才能签订正式购房合同?
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一般购房者在签完认购书后,按下来就是签订正式的购房合同,在拟定的时间、地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>未签订认购合同是否违约
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签订认购书后未签合同是构成违约的。根据相关法律规定,当事人双方约定在将来一定期限内订立合同而签订认购书的,应当认定为构成预约合同。当事人一方不按照预约合同履行义务的,另一方可以请求其承担预约合同的违约...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未按时签订正式购房合同可以否解除认购书,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋认购书就是正式合同吗
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房屋认购书不是正式合同。认购书是房屋买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的是约定双方日后签订购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>购房合同哪里可以贷款
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询没正式签购房合同
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现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念,也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此,签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能,买房人在确定要购买的项目后,最好不签认购书而直接签订购房合同...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买房签订认购书同时该写合同吗?
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一、如果认购书约定了房号、面积、价格、双方主要权利义务,那么,这份认购书有效,不得以开发商未出示合同为由撤销;如果认购书未明确主要条款,则认购书不具备合同的性质,可以看做是双方的意向书,没有合同约束力...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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