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一个亲戚想问下商业房屋过户税费是多少

2024-06-16 13人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
1、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产增值税、土地增值税、个人所得税、契税合印花税。 2、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：契税；按房屋交易额3％缴纳。增值税及其附加税：按房屋交易额5．6％缴纳。土地增值税：按房屋交易额1％缴纳。个人所得税：按房屋交易额1％或房屋现值－房屋原值差额20％缴纳。印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。房屋产权登记费： 550．00元。房屋交易手续费：按房屋交易额1．9％缴纳。 3、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0．5％的评估费上述是商业房屋过户税费的具体收费项目
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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