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房子长期不住物业费怎么收

2024-05-31 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
若所购房屋长久处于空置状态，关于物业管理费用的缴纳事宜需严格依据物业服务合同中约定的条款进行处理。若房屋尚未正式交割给购房者，那么在此期间产生的物业管理费用则应全部由建设单位负责承担。而如果房屋已顺利移交至业主手中，但业主并未实际入住使用，此时的物业管理费用通常仍需由业主全额承担。 若业主能向物业服务企业提交书面通知，并与之达成一致意见，或许有机会按照规定标准的70％来支付物业管理费用。 业主无权以未实际享受物业服务为理由，拒绝支付相应的物业管理费用。如若业主未能按时支付物业管理费用，物业服务企业有权发出催缴通知书，并在合理期限内依法提起诉讼或申请仲裁，以追讨欠款。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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