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结婚后买的房子但首付是婚前的存款是夫妻共有吗

2024-05-06 19人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

根据我国相关法律法规规定，夫妻在婚姻存续期内所取得的任何财产都属于夫妇共有的财产，除非夫妻双方有特别签署过的协议，互相说明财产分配方式。因此，在共同购房的过程中，无论在房产证书上是否能够看到对方的姓名，这并不影响房子所有权的归属问题。但是，值得注意的是，如果某位配偶使用自己在结婚前积累的个人财富购买的住房，那么这类住房只代表着他们原有资产价值的形态发生了改变。如果对其经济真实背景进行追根溯源，会发现购买此住房的资金来自于该房在婚姻前就属于他／她的个人财产。若住房仅记在一人的名下，则该房产应被认定为该配偶的单独财产，在离婚时其他配偶不能对此提出分割请求。反之，如果房产证上同时篆刻有两个人的姓名，则应有情商高的解释认为，这是买房子的一方将部分房产赠送给另一方的具有公信力的证据，因此可判断该住房为夫妻二人共有财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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