房子是我结婚的婚前买的首付能退吗?-法师兄

房子是我结婚的婚前买的首付能退吗?

2022-07-09

一、根据《婚姻法》第十八条的规定，如果你父母和你签订了赠与合同，明确约定房屋首付赠与给你的，那么，该房屋的首付部分属于你个人财产。二、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定，如果该房屋登记在你一个人名下的，那么，该房屋的首付部分属于你个人财产。三、假如你和你父母没有签订赠与合同约定房屋首付赠与给你，而且该房屋又是登记在你和你配偶两个人的名下，那么，该房屋的首付属于你和你配偶的共同财产。四、贷款部分是你们两个人婚后共同承担，所以，偿还贷款部分属于你和你配偶的共同财产。五、根据《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十三条的规定，离婚时，该房屋根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

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问婚前买的房子和婚后买的房子都是首付吗

答

共同共有的含义是表明这是夫妻共同财产，请问这个是当初特意加上的吗？一般意义上如果有婚后共同还贷的部分就属于共同财产，只要你对共同共有不理解或...
问婚前买的房是我一个人付的首付

答

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39...

1、婚前一方购买的房屋，付清房款的，属一方的婚前财产。如果你们的房子是在婚前购买的，且出资方是你们其中的一个人。那么在你将要离婚的时候，这套房子也是只能够归你一人，你的伴侣是不能够和你一同共享这套房子的。并且，在这种情况中，如果你们是在婚后购买的房子，也是一方用个人的财产购买的，那么法律也明确的规定了这套房子是不能够作为你们夫妻的共同财产的。2、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的如果是你们在婚后购买的房子，由你们其中的一人出钱购买的房子，且出资人的这笔财产，是你们二人一同赚的。那么这个房子还是属于你们夫妻的共同财产。3、一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的在这样的情况中，如果你能够拿出有力的证据，来证明这个房子的出资情况是由你自己的个人财产支配的，那么这套房子就是属于你一人的婚前房产。但是，如果你们在婚前有其他的协议，那么你们的这种情况就要理当别论了。