出租人变更融资租赁合同如何操作
图文100人已浏览
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,后...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>在融资租赁关系中,出卖人有何权利和义务
图文149人已浏览
1、收取租金权; 2、对租赁物的转让权; 3、出租人解除合同的权利; 4、租赁物的收回权。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对融资租赁合同中出租人的权利,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同与租赁合同的区别
视频242人观看
袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询涉外融资租赁合同怎么写
视频734人观看
吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询房产出租属于融资租赁合同中的“融资租赁”项目吗?
问答584人已浏览
一般不属于。融资租赁是租赁公司根据承租人的要求出资购买设备,在较长的合同期内向承租人提供的融资信用业务,是以融资为主要目的的租赁。如果租的房子符合这个条件,就是融资租赁,如果不符合,就不是。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>融资租赁时承租人和出租人的区别
图文615人已浏览
融资租赁公司不是银行,所以资金来源是银行等金融机构,需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租人或者承租人可以解除融资租赁合同吗
图文90人已浏览
有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同: (一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
融资租赁合同中出租人的权利,律师怎么看
融资租赁合同是双务合同还是单务合同
视频2,192人观看
吴肖律师| 专职律师,3年经验 在线咨询融资租赁合同纠纷处理途径有哪些
视频1,574人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
视频909人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租赁合同出租人有权利执行出租住宅租赁合同吗
问答584人已浏览
出租人出租房屋的合法性 出租人有权出租房屋,这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。 1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书; 1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书,但有建设工程规...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>怎么确定融资租赁合同中的租赁租金
问答584人已浏览
融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。其中购买租赁物的成本可包括租赁物的价款、利息、保险费用等。 1、租赁设备的价款,包括原价、运输费...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对融资租赁合同中出租人的权利,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
融资租赁如何变更租赁合同
图文225人已浏览
出租人变更买卖合同应当取得出卖人和承租人的同意。 在融资租赁交易中,先签订的买卖合同是租赁物的依据,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>融资租赁合同是否具有租赁物的使用权?
图文347人已浏览
对于融资租赁合同,我国《合同法》第242条规定:出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>融资租赁合同承租人如何支付租金
图文266人已浏览
承租人应当按照约定支付租金。 融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点: 1、在租赁物存在瑕疵时,承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
视频2,005人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租赁合同备案要什么资料
视频3,305人观看
祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到融资租赁合同中出租人的权利,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁合同的承租人合同效力如何承租人的权利有哪些
问答584人已浏览
在租赁期内,出租人拥有租赁物的所有权,承租人只有使用租赁物的权利,这是融资租赁区别于信贷、分期付款销售等的基本特征。在所有权的四项权能中,承租人享有占有、使用、收益的权利,而处分权留在出租人手里。 如...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁合同一方租赁三方合同中的担保人
问答584人已浏览
典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中,承租人的需求是融资租赁的直接动力,因为其需要使用设备,但又缺乏充分的资金购买时,就可以内租赁公...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>在融资租赁合同履行中出租人违约承租人能否留置租赁物
问答584人已浏览
具体还要考虑融资租赁合同的约定,如无特别例外约定,可以留置租赁物,当然也可以要求承担其他违约责任...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>利用融资租赁方式
图文140人已浏览
利用融资租赁方式的作用: 一、中小企业融资功能中小企业融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的,它是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁出租人有哪些职责
图文92人已浏览
企业、事业单位以及国家机关等都可能成为融资租赁交易中的承租人。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
视频4,420人观看
刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
视频2,606人观看
李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询如何审查融资租赁合同中承租人的资信,融资租赁合同纠纷案件的审查
问答584人已浏览
1.主体资格审查。 1)审查承租人的资信。在融资租赁合同中,对出租人来说,承租人的资信状况、签约和履约能力即能否按期支付租金,直接关系到出租人能否收回本金、利息及获得相应的利润。因此,出租人在承租人提...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁中出租人为什么要为租赁资产担保
问答584人已浏览
当租赁资产的使用年限超过租赁期时,租赁期满,资产就会有余值。为了保护出租人的利益,避免资产在租赁期内过度耗用或损坏,如果租赁期满资产由出租人收回,则租约往往规定承租人对资产余值进行担保,称之为担保余值...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到融资租赁合同中出租人的权利,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁公司融资租赁新规
图文251人已浏览
融资租赁主要有以下新规定:根据我国《民法典》第735条等规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同中如何认定甲方违约
视频1,001人观看
王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同中出租人是否应承担租赁物的瑕疵担保责任
问答584人已浏览
在融资租赁合同中,通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款,即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。 但是,具有下述情况之一的,出租人仍不能免除其瑕疵担保责任,即使当事人之间有特约也是无效...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁中出卖人不履行合同的,谁可以行使索赔的权利?
问答584人已浏览
出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询