继承下来的房子属于二套房吗
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继承人名下有房继承房子属于二套房。二套房是第二套普通自住房的简称,继承人在继承房屋之前名下有房产的,...
购买贷款未还清的二手房
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切忌直接给首付解抵押,二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。...
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领证前买的房子属于谁
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买二手房按揭办不下来怎么办
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二手房贷款贷款办不下来属于违约吗
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买二手房,因为银行的政策不能贷下款,造成不能买房算违约。在实践中,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规...
房子过户后贷款没下来房子算谁的
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房子过户后贷款没下来房子算产权人的,即以物权的产权归属登记为准。房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其...
买房贷款办不下来谁来承担责任?
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贷款买房办不了的责任应当由导致贷款办不了的那一方承担,如果是因为购房者不能及时提供材料或者提供的材料...
不明白,就问一问
买二手房贷款未办下来的房子属于谁的,律师怎么看
购买二手房可以贷款吗
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二手房贷款流程
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二手房贷款流程是怎样的
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房子过户了贷款还没下来此时房子属于谁的
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1、二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有了。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另...
房子过户了贷款还没下来此时房子属于谁的?
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1、二手房买卖过户后,如果在房管局已经办理产权登记了,虽然暂时没有拿到房产证,但房子已经属于买房人所有了。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另...
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第一套房子过完户贷款未还清房子属于谁的
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二手房过完户贷款没下来的,房子属于产权证上的购房者。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权的取得、变...
贷款买房手续多久下来
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贷款买房手续一般30天左右办结。通过贷款方式买房的,一般需要到银行网点签订贷款合同,开立账户,到房管...
借名买房买的房子属于谁
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借名买房房屋的所有权人是名义产权人。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房,购房款项由购房者支付...
房贷下来后还要办什么手续
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房产证没有下来的房子怎么买卖
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买房子贷款批不下来属于违约?
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房贷办不下来,违约责任的判定有分以下几种情况: 1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。 这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购...
买二手房贷款下不来怎么办
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1、你方无故不买的话,将按合同约定承担违约责任; 2、另外,关于贷款是否成功的处理要看合同中是如何约定的;如果约定贷款不成,你方可以解约且不承担违约责任的话,那么你方可以按照合同约定解约且不承担违约责...
买房子贷款批不下来属于违约吗
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房贷办不下来,违约责任的判定有分以下几种情况: 1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。 这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行,购...
因买二手房贷款办不下来退房要付违约金吗
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不需要,按照最新的最高法院司法解释,贷款放不下来属于双方都无责的情况,你只需要支付开发商必要的支出费...
国家调控二手房贷那贷款没下来的怎么办
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贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标...
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二手房屋买卖贷款流程怎么走
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二手房中介费谁来承担
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买二手房贷款办不下来怎么办
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按合同约定处理,要看合同内容是如何规定的。买房除了申请房贷之外,一般都不能使用另外的贷款来购房,所以要解决二手房贷款办不下来的问题,最好的方法是找到办不下来的原因,然后加以改进,在改进后再申请。二手房...
婚前买的房子有贷款婚后还贷款房子属于谁
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如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情...
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买二手房贷款下不来能解除合同吗
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要根据无法办理贷款的原因来认定。 在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要...
买二手房契税谁承担
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男方贷款13购买的房子属于谁
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首先,在双方未婚情况下,男方贷款13,女方父母出资23,则该房屋属于男方与女方父母所有,可以在房产证上登记为按分共有,即男方产权为13,女方或女方父母为23.房产证及购房合同上写明各自份额即可,并不需...
贷款买房贷款办不下来是谁的责任
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贷款买房办不下来,如果是因为买方个人信用存在问题,则由买方承担责任。如果因卖方未及时提供办理贷款所需材料,导致贷款无法办理,则由卖方承担相应的责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行...