房产买卖合同中，房屋买卖合同是如何认定的？
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卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
买房没签合同交啦认筹金现不想买，能退认筹金吗
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1、买房认筹金能不能退分两种情况。 1）在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|专职律师，5年经验在线咨询
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
认筹金没超过1个月还没退就认筹金金协议，没有买卖合同认筹金是1万，认筹才能看房
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只要对方超过按协议约定的时间没有支付赔偿款的，即可以向起诉。双方间就赔偿问题而签订的协议，只要内容不违法、且双方当事人有相应的民事行为能力的，该协议即合法有效，当事人均应按协议约定履行。只要对方超过按...
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认筹金一房多卖
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认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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房屋买卖合同纠纷中的认购金如何处理
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房屋买卖合同纠纷中的认购金的处理如下：按约履行的，认购金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返...
孟金龙律师|
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不明白，就问一问
房屋买卖合同中认筹金的认定，律师怎么看
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师|
专职律师，10年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师|
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房屋买卖中双方签订的房屋买卖合同中，如何认定房屋买卖中的欺诈？
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根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对方收取两份...
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买房认筹金是什么意思, 买房认筹金退多少
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感谢关注链家网！“认筹”是指购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认...
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房屋买卖认购书中如何约定定金
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房屋买卖认购书中中约定定金的方式如下： 1、应明确约定收受定金的性质； 2、收到担保定金后，因当事人...
赵丽律师|
联合创始人，20年经验
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买卖合同中定金确认怎么写
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定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋买卖中交付怎么认定
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对房屋的转移占有，一般视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 因此，在实践中，'领钥匙'等方式...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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怎么起诉解除房屋买卖合同
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师|
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遇到房屋买卖合同中认筹金的认定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
认筹金一房多卖
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认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会以购房优惠形式吸引购房者交一定金额的认筹金或诚意金。缴纳认筹金的用户，可以享受优先选房及其他开发商允...
重庆在线咨询顾问团
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一房多卖认筹金
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认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会以购房优惠形式吸引购房者交一定金额的认筹金或诚意金。缴纳认筹金的用户，可以享受优先选房及其他开发商允...
江西在线咨询顾问团
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房屋买卖合同当事人如何认定房屋买卖合同中的欺诈行为
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根据《国家税务总局关于销售不动产兼装修行为征收营业税问题的批复》（国税函〔1998〕53号）文件规定，纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约（或合同），向对方收取两份...
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房屋买卖如何认定“阴阳合同”
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阳合同是以虚假意思表示实施的行为，该民事法律行为无效，合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为，该民事法...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房屋卖买的收条可认定为合同吗
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1、收条仅是收到款项或者财物的凭证，所以单独凭借收条一个证据是不能认定买卖合同的，需要其他证据进行佐...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师|
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房屋买卖中，应当经哪些人来认定，房屋买卖合同的各项部分如何认定
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应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。专有部分面积和建筑物总面积，可以按照下列方法认定： （一）专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘...
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房屋买卖合同关系：买卖合同如何认定
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建立买卖合同关系的认定要件有： 存在双方或多方当事人； 2、合同具备主体、客体和内容。 3、当事人以要约和承诺的方式订立合同，承诺生效时成立合同。...
云南在线咨询顾问团
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房屋买卖合同中怎么认定卖方存在欺诈行为？
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在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的...
章法律师|
律所主任，9年经验
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买卖房屋中介费收取标准
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郝科名律师|
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房屋买卖认购书中怎么约定定金
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房屋买卖认购书中的定金的约定方式如下： 1、应当对收受的定金性质进行明确约定； 2、具担保性质的定金收受后，因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同的，适用定金罚则； 3、具担保性质的定金收受后，因不...
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买楼交认筹金后不小心把买房认筹金手续丢了还可以退认筹么?
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按照市住房保障和房屋管理局市场处规定：在购房行为不成功的情况下，认筹金是否退还，目前没有具体的法律法规作出详细规定，通常做法是以双方事先约定为准按照实际情况来看，房管部门在接到类似反映情况后，都与开发...
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