贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
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因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>商品房买卖合同解除纠纷要哪些证据
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1、法人相关证明和委托书。 当事人为法人的,应提供法人资格证明及法定代表人身份证明,如需委托他人进行...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房买受人可解除合同有哪些条件,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
解除合同的法定条件有哪些
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高笑雪律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团咨询我>>期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
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1、房屋面积与合同约定面积不一样。 2、交房时间与合同约定时间不一样。 3、房屋规划设计擅自变更。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买受人在什么情况下可以请求解除买卖合同
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买受人可以解除房屋买卖合同的情况如下:一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实,将房屋出售给买受人的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买受人可解除合同有哪些条件,律师怎么看
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询发包人的合同解除权有哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询商品房买卖什么条件下可以解除合同
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1、不可抗力 因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。 2、卖方明示违约 在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同解除的条件有哪些, 什么情况下买受人可以请求解除合同
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(一)出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人;根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项之规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买受人可解除合同有哪些条件,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房解除贷款买卖合同
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一些消费者在通过按揭贷款购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房答是:按揭贷款所...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺租赁合同哪些条件解除
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商铺租赁合同的解除条件有:租赁当事人协商一致的;因不可抗力致使不能实现合同目的的;履行期限届满前违约...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何解除商品房买卖合同
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商品房买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些情形房东可解除合同收回房屋
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到商品房买受人可解除合同有哪些条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除事由有哪些是受法律保护的?
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土地不合法,可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的“小产权房”。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律,房地产开发只能在二级土地市场进行操作,所用于开发的土地,必须是国有土地,在农地、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>解除房屋买卖合同条件有哪些,房屋买卖合同怎么解除
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单方面解除房屋买卖合同:1、过分迟延交付房屋的。卖方迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,买房人有权解除合同。 2、过分迟延产权过户。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>租房可以解除合同吗民法上解除合同有哪些条件
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>解除商品房买卖合同需要满足怎样的条件
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解除商品房买卖合同需要满足以下条件之一: 一、买卖双方协商一致决定解除购房合同。 二、出现合同中约定...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品房解除买卖合同的条件是怎样的
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商品房解除合同需要满足以下条件之一: 一、买卖双方协商一致决定解除合同。 二、出现了合同约定的解除情形。 三、开发商逾期交房,经过催告后在三个月的合理期限内开发商仍未交房。 四、开发商将已售房屋私自抵...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>要解除商品房商品房买卖合同解除房管依据有什么?
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当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买受人可解除合同有哪些条件,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情形可以解除商品房预售合同?
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以下情形可以解除购买房屋合同: 1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询贷款没下来买受人能否解除商品房买卖合同
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一、商品房买卖合同通常约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 二、因不可归责于当事人双方的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买方违约解除商品房买卖合同具有哪些后果?
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1、开发商逾期交房超过一定期限。据买卖合同中约定,开发商应于约定的时间交付房产,逾期超过一定期限,仍未交付的,买受人有权解除合同,予以退房,并要求返还房款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 2、交付的房...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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