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房屋的过户手续费多少？

2024-05-29 18人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,036

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专业分析
过户手续费具体如下： 1、公证费，按房价百分之二缴纳； 2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳； 3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点五缴纳； 4、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一缴纳； 5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值；房屋现值差额百分之二十缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）； 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳； 7、房屋产权登记费：80．00元； 8、房屋评估费：按评估额百分之零点五缴纳。 过户的流程有如下： 1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请； 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单； 3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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