中介办理房屋过户要什么手续过户手续的费用是多少-法师兄

全征（无年限制）税费参考如下：查档20元公证费成交价*0。土地增值税;平方米、成交价*1。2.5%，非住宅;平方米、面积*6元/。3、经济适用房.05%）。2，非住宅及不配套车库、550元/：1，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收.6%1，已购公房（房改房、安居房，全额征收;本。贴花税。2、转让受赠住房一律按差额的20%征收：1：成交价*0，商品房。3。2.6%=22400，别墅及非住宅、直系赠与，90平方米以上.3%营业税：1、集资建房）、普通住宅满5年（含5年），征收（双方各0，全征个人所得税：成交价*1%1、“增值额”*30%征收：5元/，差额征收：成交价*5;件、住宅类，共有权证、普通住宅满5年（含5年）免征。转让手续费。2、面积*8元/。4、成交价*3%、非普通住宅满5年、非住宅、普通住宅未满5年。2，免征，住宅及配套车库2，房改房征收、10元/。印花税。比如房价40万剩5、成交价*1%。3、直管公房、赠与，看老证。3。4。产权转移登记费、非普通住宅未满5年，且为卖方家庭唯一住房。契税、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收，住宅免征、80元/、成交价*1%，满5年免征.05%1。3：1，90平方米以下的普通住宅：成交价*0;本，144平方米以下普通住宅.5%;本，（144平米以上含144平米）土地收益金;平方米，暂免、面积*2.00元这样计算.5元/

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房屋过户需要的手续：卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份...

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1、建议购买人首先明确自己的购买需求，需选择一家信誉较为良好的大型房地产中介公司办理中介二手房交易流程。2、选中房屋后，和房地产中介公司和房...

中介办理房屋过户的费用１·委托书的证明费用，一般是５００元左右。２·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。３·办理过户的手续费与正常办理过户的费用是一致的，如果是卖方委托办理的，税费主要有：五年之上的产权年限，没有营业税·个人所得税·土地增值税缴纳，房屋交易费是房屋建筑面积乘以６元每平米的单价，房屋评估费用占评估房屋实际价值的０．５％，产权登记费是８０元的工本费，以上的三项如果在合同里规定买方缴纳，就没有任何税费，只有中介费。五年之下的产权年限，营业税，占据房屋市场交易价值的５．５％，个人所得税，占据房屋市场交易价值的１％，土地增值税，占据房屋市场交易价值的１％，房屋交易费·登记费·房屋评估费用同上面的标准一样，合同里对后三项规定缴纳的对象是买方那个的话，就只有前面的三项税收，共占据房屋市场交易价值的７．５％。４·如果是买方委托办理房屋过户手续，税费主要有：契税，面积在１４０平米之上的房屋占据房屋市场交易价值的３％，面积在９０平米之下的房屋占据房屋市场交易价值的１％，面积在９０平米至１４０平米之间的占据房屋市场交易价值的１．５％，房屋交易费·登记费·房屋评估费与卖方缴纳的标准是一样的，如果后三项在合同里由买方缴纳，就是四项费用的总和，没有后三项的费用就是只有契税缴纳，加上中介委托费用。中介办理房屋过户要什么手续，主要是委托手续及费用和委托方缴纳的税费。委托的中介费用可以自由议价，商定后的中介费用加上税费加上公证费用就是办理的全部费用和手续。

二套房90平米以下契税1.5%住房过户需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，户口簿，买家，一起持各自身份证，到住房所属房管部门申请过户。由房产证登记人，出让性质土地证，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，婚姻状况证明，以上住房证件，住房共有人，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%

卖方身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自在当地住宅所有权登记部门签字。按户收费如下（1）权利税90平方米以下首次购买住宅的1％缴纳的90－140平方米按住宅价格的1、5％缴纳的140平方米以上按住宅价格的3％缴纳（2）营业税：住宅所有权免除5年以上，不超过5年的住宅价格的5、5％缴纳。（3）土地增值税住宅所有权免除5年以上，不超过5年的按住宅价格的1％支付。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）住房评估费按评估额0．5％支付。