房屋租赁合同纠纷可以要求履行租赁合同吗
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一般情况下可以,但是要根据具体情况进行分析。依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋租赁合同拒绝履行是否就属于违约?
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在一般情形下,房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。但是如果合同中明确约定了拆迁时的处理方式,那么则不...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋租赁合同约定可以否直接开始履行,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师|联合创始人,12年经验在线咨询房屋租赁合同可以否被强制履行
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。 《民法典》第五百八十条【非金...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>房屋租赁合同不得超过几年可以直接办理
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租赁房屋签订合同的期限不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同前面约定不涨租金后来说租金开始下降
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依据我国合同法的规定,房屋租赁合同依法成立后,当事人就需要履行合同不得擅自变更,如果反悔签订的合同,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同约定可以否直接开始履行,律师怎么看
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同最多可以签多少年
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樊国华律师| 合伙人,15年经验 在线咨询租赁房屋合同怎么写
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询房屋租赁合同可否被强制履行
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否可以违约
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房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约,因房屋拆迁导致房屋租赁合同不能履行的,是违约;房东需要承担违约责任,并退还租金和押金,合同有约定违约金的,还要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同约定可以否直接开始履行,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁合同没有履行就解除合同可以吗
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房屋租赁合同在没有生效前可以解除,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同未约定是否可以转租
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房屋租赁合同中未写明转租条款,如果经得房东同意,可以转租,如果未经同意的,不得转租。租赁合同中未约定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同到期后开始约定继续履行是否有效
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合同到期后继续履行如果对方接受的有效。合同到期后,权利义务终止。当事人继续履行合同主要义务,对方接受...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租赁合同怎么写房屋
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同约定可以否直接开始履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
对工商注册的房屋租赁合同可否直接进行变更
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经过工商注册的房屋租赁合同可以修改 合同是双方意思达成一致的结果,双方对合同条款可以进行修改、磋商。企业工商注册登记的房屋租赁合同属于合同法中租赁合同,也应符合合同的基本原则,即由双方磋商一致,法律并...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同租赁合同开始后何时生效
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一般而言,房屋租赁合同自双方签订合同之日起生效。但是,当事人约定办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,以约定为准,未办理登记备案手续的,合同无效。但一方履行合同主要义务,另一方接受的,视为当事人履...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同没有约定转租是否可以转租?
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房屋租赁合同中未写明转租条款,如果经得房东同意,可以转租,如果未经同意的,不得转租。 租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁违约金是否可开发票
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房屋租赁违约金不可开发票。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时应向另一方支付...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房屋被卖后要继续履行租赁合同吗
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租赁房屋被卖后,租客有权继续居住。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁房屋的合同怎么写
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁合同不履行
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不履行房屋租赁合同的,当事人应当携带身份证、房屋租赁合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院提起诉讼。诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同是否可以约定仲裁管辖?
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房屋租赁合同可以约定仲裁管辖。 当事人可以通过和解或调解解决合同纠纷。 当事人不愿和解、调解或者和解,调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同约定可以否直接开始履行,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁免租期是否要约定在合同内
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房屋租赁免租期需要约定在合同内,以免后期实际履行时产生不必要的纠纷。根据相关法律规定,租赁合同的内容...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询租赁合同能否可以强制履行
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依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。 《民法典》第五百八十条【非金...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>继续履行房屋租赁合同
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1、当事人就未取得所有权的房屋订立租赁合同的效力如何认定? 当事人一方以出租人在订立租赁合同时对租赁房屋没有所有权为由,要求确认房屋租赁合同无效的,不予支持。 2、当事人就经济适用住房等政策性保障住房...
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