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住宅用地到期后自动续期

2023-05-10 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：980
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专业分析

住宅用地到期后，可以按照国家规定的程序和条件自动续期。具体流程如下： 1、住宅用地到期前，需要申请办理土地使用权证书； 2、申请办理土地使用权证书时，需要提交住宅用地自动续期申请书，说明续期的原因、情况等； 3、土地管理部门会对申请进行审核，审核符合条件的申请，并予以批准； 4、土地管理部门会在审核通过后，为企业或个人颁发土地使用权证书，并在证书上注明续期的期限和条件。住宅用地到期后的自动续期并不是所有情况下都适用的，一般需要满足以下条件： 1、续期的土地用途必须为住宅用地； 2、续期的土地必须在规定的时间内进行申请，并符合相关条件； 3、续期的土地必须符合规划和城市建设的要求，没有影响城市建设和发展的问题。综上所述，不同地区和具体政策下，住宅用地到期后自动续期的程序和条件可能会有所不同。因此，企业或个人在申请前应该详细了解相关政策和规定，确保申请符合条件，避免因不符合条件而导致续期失败。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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