出租屋房东将房屋出卖怎么办?
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根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房东卖房怎么赔偿房屋租赁金
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需要具体情况具体分析。一方当事人权利受损可以根据合同中约定的进行赔偿,如果产生纠纷可以向人民法院提起...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋司法拍卖什么意思
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房租买卖不破怎么办房屋租赁合同
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未经登记的,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。在保护承租人权利的同时,也...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>房东要把房子卖了房东不还怎么办
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租房期间,房东要把房子卖了租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋卖买不破租赁如何理解
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房屋卖买不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,承...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办,律师怎么看
买卖房屋纠纷怎么办
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询房东不愿意办租赁备案
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租房子不破租赁买卖怎么算钱
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买卖不破租赁房租还是按照之间签订的租赁合同算,部发生任何的变化。买卖不破租赁是保护承租方的,因为在这种关系中,承租人是弱者,但是也有自己合法的权益。如果出租人部继续出租,那么承租人可以到有管辖权的法院...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>担心房屋被租赁出去了,怎么惩治恶意买卖不破租赁的情况
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由于土地属于国家所有或者集体所有,单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定,土地使用权可以依法转让、出租,那么,对于存在于土地使用权之上的租赁合同,在土地使用权转让时,其租赁关系亦应仍然有效,即应当类...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖房子需要通知承租人吗买卖不破租赁是哪些意思
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卖房子需要通知承租人,买卖不破租赁指的是买卖交易不影响租赁合同的继续执行。房屋租赁期间内,因赠与、析...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖不破租赁房租交给谁
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一般应当支付给新的房东。房屋所有权转移前未付房租给卖方所有权转移后未付房租给买方。即使房屋已经出售转...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租期间把房屋买卖家怎么维权
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出售租赁房屋时承租人可以继续租赁该房屋,私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
店铺出租房东不同意, 房东有权把房子卖了并把房子卖掉吗, 怎么维权
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您的问题涉及两个方面的问题,一个是店铺经营权的转让行为,另一个是店铺门面房屋转租的行为。首先,店铺经营权转让行为,系您与原店主之间的法律关系,只要原店主同意将其店铺经营权转让给您,您同意按照约定的条件...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖什么是房屋租赁?
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买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间,即使房东出售房屋,在没有与承租人解约的情况下,承租人依然享有房屋的租住权利。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁房东将房子出卖后如何
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房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房东有租赁合同将房子卖了怎么办
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1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋出售买不破租赁是怎么回事
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房屋买卖不破租赁应作以下理解:即买卖房屋不影响租赁关系。房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询买卖不破租赁的法律规定包括什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁期间房东将房子出卖租客怎么维权
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一、房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。 二、法...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房东违约买卖不破租赁会怎么样
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需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖不破租赁什么意思,房东把房子卖出去怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房东可以将正在租赁的房屋出卖吗
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房东不可以将正在租赁的房屋出卖。租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。 如果房东或者买受人的行为侵害...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询在房屋出租期间怎么打破买卖不破租赁的规矩?
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 先抵押后出租以及先查封...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房子拍卖的买卖不破租赁租金如何办
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称“解释”)第二十条:租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持...
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