购房合同是否没有预售许可证的
图文111人已浏览
开发商无预售许可证签订的购房合同无效。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>预售许可证无效是不是没有安装合同
图文87人已浏览
没有预售许可证合同无效,可以解约退房。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对无预售许可证购房合同是否是有效的?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商标转让后许可合同是否有效
视频1,035人观看
吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购房合同无效的后果
视频1,079人观看
刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询购房合同无预售许可证是否有效
问答584人已浏览
无预售许可证的购房合同是无效的。法律明确规定了,商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。 根据...
山西在线咨询顾问团咨询我>>安置房没有预售许可证是否合法
图文400人已浏览
安置房是有预售许可证的,如果该安置房属于集体土地性质的,按照规定只能居住而不能出售,所以没有预售许可...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有房屋预售证的合同是无效的吗
图文91人已浏览
没有房屋预售证的合同是无效的。预售房的出卖人应当持有合法有效的预售许可证,未取得预售许可证进行预售的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
无预售许可证购房合同是否是有效的?,律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
视频2,509人观看
郑瑱律师| 专职律师,7年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,139人观看
方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,294人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询无预售许可证购房合同是否有效
问答584人已浏览
因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证购房合同是否有效?
问答584人已浏览
无效的。根据《城市房地产管理法》明确规定了商品房预售的条件之一即“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对无预售许可证购房合同是否是有效的?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
图文90人已浏览
无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同是预售合同吗
图文3,432人已浏览
购房合同不是预售合同。房屋预售合同和购房合同的区别一般在于:房屋预售合同的标的物,也就是房屋。在楼房...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
图文50人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没房产证的房屋买卖合同是否有效
视频611人观看
胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,397人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到无预售许可证购房合同是否是有效的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无预售许可证购房合同是否是有效的
问答584人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>办理无预售许可证的购房合同是否有效
问答584人已浏览
无预售许可证的购房合同无效。由于商品房预售实行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证和预售许可证,与买受人签订的预售合同才有效,否则合同将被视为无效。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证明的预售合同是否有效
问答584人已浏览
无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
图文82人已浏览
一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的,只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售合同无效可以退购房款吗
图文24人已浏览
如果商品房预售合同无效,购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息。1、开发商没有履行法律规定手...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同无效后违约条款是否有效
视频1,927人观看
李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
视频801人观看
何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询没有预售许可证的购房合同是否有效
问答584人已浏览
没有预售许可证合同是无效的。相关司法解释对此规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效不过如果购房者因此要提起诉讼认定无效,但是在起诉之前开发商取得了预售许可证的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同没有预售许可证是否有效
问答584人已浏览
没有预售许可证合同是无效的,因为违反了行政法规的强制性规定。无效合同的情形分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违背公序良...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到无预售许可证购房合同是否是有效的?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
什么是预售许可证
图文341人已浏览
商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同是电子版的是否有效
视频1,140人观看
姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询无预售许可证的购房合同有效吗?
问答584人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。 商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>无预售许可证的购房合同有效吗
问答584人已浏览
因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。对此,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询