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安置房没有房产证可以不交物业费吗

2024-04-24 18人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：958

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专业分析
在现行法律体系下，无论购房者是否成功领取到房产证书，只要其实际入住新居，便需按时履行缴纳物业管理服务费用之职责。实际上，关于支付物业服务费用的相关事宜，法律已作出明确指引。根据相关法规规定，业主有义务按照物业服务合同所约定的标准和方式，向物业公司支付相应的物业服务费用。若业主与物业使用人之间达成协议，约定由物业使用人承担物业服务费用，则应遵循该约定执行；但在此情况下，业主仍须对物业服务费用承担连带缴纳责任。
法律依据
《物业管理条例》
第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。\n已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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